تضاعف صافي ربح تشين هين في الربع الأول بفضل مساهمة من سيجنيشر إنترناشونال وانتعاش في تطوير العقارات . حققت مجموعة تشين هين الماليزية قفزة كبيرة في أدائها المالي خلال الربع الأول من العام 2025، حيث تضاعفت أرباحها الصافية مدعومةً بتحسن أداء قطاعاتها الرئيسية. جاء هذا النمو المالي المتميز نتيجة تعافي قطاع التطوير العقاري وتحسن أداء شركة سيجنيتشر إنترناشيونال المتخصصة في تصنيع المطابخ والخزانات.

ارتفع صافي أرباح المجموعة إلى 18.39 مليون رينغيت ماليزي مقارنة بـ 9.07 مليون رينغيت في الفترة ذاتها من العام السابق، بينما زادت الإيرادات بنسبة 66.9% لتصل إلى 951.95 مليون رينغيت. وسجل قطاع العقارات تحولاً ملحوظاً من الخسارة إلى تحقيق أرباح بلغت 26.27 مليون رينغيت، بينما استفاد قطاع البناء من التقدم في المشاريع الداخلية وتحسن الفواتير.

تمتلك المجموعة محفظة طلبات قوية في قطاعاتها المختلفة، حيث تبلغ قيمة طلبات سيجنيتشر 907 مليون رينغيت لأنظمة المطابخ و322 مليون رينغيت لأعمال التجهيزات الداخلية. كما يمتلك قطاع البناء طلبات بقيمة 1.8 مليار رينغيت، بينما يحتفظ القطاع العقاري بمبيعات غير محصلة تقدر بـ 2.1 مليار رينغيت من مشاريع قائمة مثل كوافر ريزيدنس وأيانا ريزورت.

تتوقع المجموعة استمرار النمو خلال العام الحالي، مع خطط لإطلاق مشاريع عقارية جديدة في وادي كلانغ والمنطقة الجنوبية. ورغم التحديات التي يواجهها قطاع مواد البناء بسبب ضعف الطلب وارتفاع التكاليف، إلا أنه حافظ على ربحية بفضل الطلب على منتجاته الأساسية مثل الخرسانة الجاهزة والخلطات الجافة،

مما يعكس مرونة المجموعة في مواجهة ظروف السوق المتغيرة. .

فاز تروبيكانا ميتروبورك بجائزة أفضل مشروع سكني بخمس نجوم في جوائز آسيا والمحيط الهادئ للممتلكات 2025 – 2026 . حققت شركة تروبيكانا كوربوريشن إنجازًا جديدًا في قطاع التطوير العقاري بفوزها بجائزة الخمس نجوم ضمن جوائز آسيا باسيفيك للعقارات 2025-2026، وذلك عن مشروعها الرائد “ساوث بليس 2 ريزيدنسز آند شوبس” في تروبيكانا ميتروباك. يأتي هذا التتويج كشهادة على التميز المستمر للمجموعة التي حصدت جوائز APPA للسنة الثانية عشرة على التوالي منذ أول فوز لها عام 2012.

تتميز جوائز APPA بكونها منصة عالمية تحتفي بأبرز الإنجازات في الصناعة العقارية عبر مختلف القطاعات. ويخضع التقييم لعملية دقيقة تشرف عليها لجنة تحكيم دولية محايدة، حيث لا يُمنح لقب الخمس نجوم سوى لثلاثة مشاريع كحد أقصى في كل فئة ودولة. وقد سلّمت الجائزة للمديرتين التنفيذيتين في تروبيكانا،

مايلين تشوا وإكسورا أنغ، خلال حفل التكريم. أعربت إكسورا أنغ عن فخرها بهذا الإنجاز، مؤكدةً أن الجائزة تعكس رحلة التطور التي خاضتها المجموعة على مدى 46 عامًا من التخطيط الحضري المستدام.

وأوضحت أن تروبيكانا تحولت من مطوّر متخصص في المنتجعات إلى رائدة في بناء المدن الذكية، مع الحفاظ على التزامها بمعايير البيئة والمجتمع والحوكمة (ESG). يُذكر أن مشروع تروبيكانا ميتروباك – الذي انطلق عام 2013 – أصبح وجهة حيوية في سوبانج جايا بفضل تصميمه المبتكر ومساحاته الخضراء الشاسعة. وتواصل المجموعة تعزيز بصمتها كرائدة في تطوير المجتمعات المستدامة التي تدمج بين السكن والعمل والترفيه،

ساعيةً لخلق إرث عمراني يحقق التوازن بين التطور الحضري والمسؤولية البيئية. .

تظهر شركة سايم داربي بروبيرتي تفاؤلاً بشأن التوقعات لعام 2025، مدعومة بمبيعات غير محصلة بقيمة 3.8 مليار رينغيت ماليزي. .

في عالم يتسارع فيه تطور وسائل الإعلام، تبرز مجموعة ميديا بريما كواحدة من أهم المنصات الإعلامية في المنطقة. تمتلك المجموعة حقوق النشر لصحيفة نيو ستريتس تايمز التي تأسست منذ عقود.

تأسست نيو ستريتس تايمز برس (إم) بيرهاد عام 1961، وهي تحمل رقم تسجيل رسمي (196101000449 / 4485هـ). تعتبر هذه المؤسسة الإعلامية من أعرق المؤسسات في مجال الصحافة والنشر.

تتميز المجموعة بتنوع محتواها الذي يغطي مختلف المجالات من السياسة إلى الاقتصاد والثقافة. يعود تاريخها إلى أكثر من 60 عاماً من العطاء الإعلامي المتميز. تمثل ميديا بريما نموذجاً ناجحاً للتكامل الإعلامي في العصر الحديث.

تواصل المجموعة تطوير أدواتها لمواكبة التغيرات السريعة في عالم الاتصالات. .

ترحب هيئات إدارة الممتلكات المشتركة بمشروع قانون الملكية المقترح . في خطوة تهدف إلى تعزيز قطاع الإدارة العقارية، تبرز ماليزيا كأول دولة تتبنى تشريعات متخصصة لمعالجة التحديات التي تواجهها هيئات الممتلكات الطابقية. يأتي هذا التوجه استجابة للشكاوى المتكررة حول سوء الإدارة وغياب الشفافية في التعامل مع العقارات المشتركة، حيث أكد خبراء القطاع على الحاجة الملحة لإطار قانوني واضح.

وأوضح هاريش فيكرام فيجاياكومار، رئيس هيئة إدارة باندان هايتس، أن المشكلات الرئيسية تكمن في التعامل مع المالكين المتخلفين عن السداد والمقاولين غير المرخصين. وأشار إلى أن القانون الجديد سيسهم في تبسيط إجراءات فض النزاعات ورفع كفاءة عمليات الصيانة، مع التركيز على تحسين أداء مفوضي المباني الذين يلعبون دوراً محورياً في هذا القطاع.

من جهته، سلط تان كوان كيت من بيرماتا ريزيدنس الضوء على أزمة نقص الشركات المرخصة، مؤكداً أن العديد من الهيئات تضطر للتعاقد مع جهات غير مؤهلة. وأضاف أن عملية اختيار المديرين العقاريين تتطلب إجراءات معقدة تشمل المناقصات والفحوصات الأمنية، مما يستدعي وجود قاعدة بيانات مركزية لتقييم أداء هذه الشركات وضمان جودة خدماتها.

وفي ختام حديثه، دعا الخبراء إلى تعزيز الرقابة الحكومية ورقمنة الخدمات لتحسين الشفافية، مع التأكيد على أهمية جعل رسوم الصيانة إلزامية كالضرائب. كما طالبوا ببرامج تدريبية متخصصة لرفع كفاءة العاملين في هذا القطاع الحيوي الذي يضم نحو 2.9 مليون وحدة عقارية في جميع أنحاء البلاد. .

تعيد PKNS تعريف مفهوم العيش المجتمعي مع “ريزدنسي ألودرا” . في قلب وادي سايبر، حيث تلتقي الحداثة بالتراث، تبرز “ريسيدنسي ألودرا” كواحدة من أبرز المشاريع السكنية التي تجمع بين التصميم الكلاسيكي والراحة المعاصرة. تقدم بيربادانان كيماجوان نيجري سيلانجور (PKNS) هذا المشروع كخيار مثالي للعائلات التي تسعى إلى التوازن بين الجمال المعماري ونمط الحياة العملي في واحدة من أكثر المناطق حيوية في سيلانجور. تمتد الوحدات السكنية المكونة من طابقين على مساحة 11.7 فدانًا،

وتتميز بتصميم داخلي ذكي يعزز المساحات المفتوحة والوظائف العملية. تتراوح مساحة الوحدات بين 1,035 و1,072 قدمًا مربعًا، مع ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يوفر خصوصية وراحة لا مثيل لهما. النوافذ الكبيرة والتصميم الداخلي البسيط يضفيان إحساسًا بالاتساع والهدوء، بينما تعكس الواجهات الخارجية أناقة الطراز الاستعماري مع لمسات عصرية.

يأتي المشروع مزودًا بمرافق متكاملة تركز على تعزيز التفاعل المجتمعي ونمط الحياة الصحي. من النادي الاجتماعي إلى صالة الألعاب الرياضية ومسار الجري الذي يمتد لـ1.1 كيلومتر، كل التفاصيل مصممة لتعزيز رفاهية السكان. تقع البحيرة القريبة والمساحات الخضراء ضمن المشروع لتوفير بيئة طبيعية مريحة، مع التركيز على الاستدامة من خلال أنظمة حصاد مياه الأمطار واستخدام النباتات المحلية. يتميز الموقع بوصوله المباشر إلى المرافق الحيوية مثل المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق،

مما يجعله خيارًا مثاليًا للمحترفين والعائلات. تقع “ريسيدنسي ألودرا” في منطقة وادي سايبر، التي تُعد مركزًا للتطور التكنولوجي والاقتصادي، مما يضيف قيمة استثمارية كبيرة للمشروع. مع بدء الأسعار من 571,438 رينغيت ماليزي، يمثل هذا المشروع فرصة ذهبية للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.

.

توسيع آفاق الأعمال مع M . في خطوة تهدف إلى دفع عجلة الاقتصاد المحلي، تطلق شركة PR1MA الماليزية برنامجًا مبتكرًا لدعم رواد الأعمال عبر توفير مساحات تجارية بأسعار تنافسية. يأتي هذا المشروع ضمن رؤية شاملة لبناء مجتمعات متكاملة لا تقتصر على السكن فقط، بل تمتد لتشمل دعم المشاريع الصغيرة والناشئة.

تم تصميم مبادرة M-NIAGA لتكون حلقة وصل بين احتياجات رواد الأعمال والفرص التجارية الواعدة في مواقع استراتيجية. تتوزع الوحدات التجارية المقدمة عبر 256 موقعًا في ثماني ولايات ماليزية، مع مساحات تتنوع بين 689 و5,803 قدم مربع لتلائم مختلف أنواع الأنشطة التجارية. تبدأ الأسعار من 289,800 رينغيت فقط، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للشركات الناشئة.

يتميز برنامج M-NIAGA بمواقع مدروسة بعناية بالقرب من مجمعات سكنية مكتظة، مما يضمن تدفقًا مستمرًا للعملاء المحتملين. تشمل المواقع الرئيسية مناطق في سيلانجور، ملقا، جوهور،

وغيرها من الولايات الماليزية. كل وحدة تجارية مصممة بمرونة تسمح بتكييفها حسب احتياجات كل مشروع، سواء كان مطعمًا أو متجرًا أو مركز خدمات. لا تقتصر فوائد هذا البرنامج على توفير مساحات عمل فحسب، بل يساهم في تنشيط الاقتصادات المحلية وخلق فرص عمل جديدة.

من خلال دعم المشاريع الصغيرة، تعمل PR1MA على تعزيز الرؤية الوطنية لماليزيا المزدهرة التي تتيح للجميع فرصًا متكافئة للنمو والنجاح. .

22 كوارتز حجر أساس للعائلات والطبيعة . في عالم يتجه نحو التمدن السريع، يبرز مشروع 22 كوارتز كواحة مصممة بعناية لتعزيز جودة الحياة العائلية. هذا الحي السكني الفريد من نوعه، الذي تطوره مجموعة ميترا لاند، يجمع بين التصميم الذكي والبنية التحتية المتكاملة لخلق بيئة مثالية للعائلات التي تبحث عن التوازن بين الرفاهية والاستدامة.

يتميز الموقع بوصولية استثنائية، حيث يربط بين شبكة طرق رئيسية تشمل بيرسياران سيتيا عالم وطريق كوالا لمبور-كلانغ السريع. كما يقع على مقربة من مراكز تسوق شهيرة مثل سيتيا سيتي مول وفوروم صنصوريا، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية مرموقة ومستشفيات متخصصة. هذه الخدمات المتكاملة توفر للسكان كل ما يحتاجونه ضمن مسافة قريبة. تصميم الوحدات السكنية في 22 كوارتز يعكس فهمًا عميقًا لاحتياجات العائلات الحديثة.

تتراوح مساحات الفيلات بين 2,766 و3,493 قدم مربع، وتضم أربع غرف نوم وخمسة حمامات. لكن التميز الحقيقي يكمن في المساحات المشتركة التي تشجع التفاعل الاجتماعي، مثل السطح الأخضر المرتفع الذي يربط بين جميع الوحدات، والنادي الذي يضم مرافق رياضية وترفيهية متكاملة. الأمان والاستدامة عنصران أساسيان في فلسفة التصميم.

يعتمد المشروع على نظام مراقبة متطور يشمل التعرف الآلي على المركبات وأقفال رقمية ذكية. من الناحية البيئية، يضم المشروع مساحات خضراء تزيد بأربع مرات عن المعايير المطلوبة، مع زراعة 600 شجرة محلية تساهم في تحسين جودة الهواء وتقليل البصمة الكربونية. يقدم 22 كوارتز نموذجًا متكاملًا للحياة العصرية، حيث يجمع بين الراحة والأمان والاستدامة في بيئة مصممة لتعزيز الروابط الأسرية والمجتمعية.

هذا المشروع ليس مجرد مكان للإقامة، بل هو مجتمع متكامل يصوغ مستقبلًا أفضل للأجيال القادمة. .

إيكا هايتس: بلدة مزدهرة في منطقة المتروبوليتان لوادي ماليزيا فيجن . في قلب ولاية نيجري سمبيلان الماليزية، تبرز إيكا هايتس كواحة عصرية تجمع بين رفاهية العيش وانسجام الطبيعة. هذا المشروع الضخم الذي تبلغ مساحته 372 فداناً يمثل رؤية متكاملة للحياة العصرية، حيث يدمج بين الهدوء الريفي وحيوية المدينة في إطار واحد. يأخذ التصميم الحضري في إيكا هايتس منحىً مبتكراً يركز على التفاعل مع البيئة الطبيعية. جوهرة المشروع تتمثل في ماجيكا بارك،

تلك المساحة الخضراء الشاسعة التي توفر مسارات للمشي وأماكن للاسترخاء ومرافق رياضية متكاملة. تتنوع المرافق بين ملاعب رياضية متعددة ومساحات لعب آمنة للأطفال، مما يجعلها وجهة مثالية للعائلات التي تبحث عن حياة متوازنة. على صعيد الخدمات والمرافق، يقدم المشروع مفهوماً متكاملاً للحياة اليومية. مجمع إيكا بيز التجاري الحصري يوفر للسكان كل احتياجاتهم اليومية، بينما تقع المراكز التجارية الكبرى على بعد مسافات قريبة.

يتميز الموقع بقربه من المؤسسات التعليمية المرموقة، مما يجعله خياراً مثالياً للأسر التي تهتم بتعليم أبنائها. من الناحية الأمنية، تم تزويد المشروع بسياج عالي التقنية ونظام مراقبة متكامل. أما على صعيد التصميم الداخلي، فإن الوحدات السكنية تقدم مساحات معيشة واسعة مزودة بأحدث أنظمة المنزل الذكي. تتراوح مساحات الوحدات بين 2142 و2549 قدم مربع،

مصممة بعناية لتلبية احتياجات العائلات العصرية. تتمتع إيكا هايتس بموقع استراتيجي ضمن منطقة ماليزيا فيجن فالي 2.0، مما يضمن لها نمواً مستمراً وقيمة استثمارية متزايدة. هذا المشروع لا يقدم مجرد مساكن، بل يقدم نمط حياة متكامل يجمع بين الرفاهية والاستدامة، مما يجعله اختياراً مثالياً للمستثمرين والعائلات على حد سواء. .

إرث مبني على الرؤية والقيم والأمة . في عالم الأعمال حيث تبرز القيادة الحقيقية من خلال الإنجازات المستدامة، يظل تان سري سير جيفري تشيه رمزًا للتميز والرؤية الثاقبة. حصل المؤسس والرئيس التنفيذي لمجموعة صنواي مؤخرًا على جائزة تقديرية مرموقة خلال حفل جوائز ستار بروبيرتي 2025، وهو تكريم يعكس خمسة عقود من الإسهامات الفريدة في قطاع العقارات والتنمية المجتمعية في ماليزيا. ما يميز تشيه ليس فقط النجاح المالي الذي حققته مجموعته،

والتي تبلغ قيمتها السوقية أكثر من 40 مليار رينغيت، بل فلسفته القائمة على القيم الراسخة. خلال حديثه عن التحديات التي واجهتها صنواي، خاصة خلال الأزمات الاقتصادية في 1986 و1997، أكد أن النزاهة والتواضع والتميز كانت بمثابة البوصلة التي قادت المجموعة عبر العواصف المالية، مما جعلها نموذجًا يحتذى به في قطاع الأعمال.

وراء كل إنجاز مالي، هناك رؤية إنسانية أعمق. لم يقتصر دور تشيه على بناء المشاريع العقارية فحسب، بل امتد إلى خلق مجتمعات متكاملة مثل مدينة صنواي كوالالمبور، التي حولت أرضًا متدهورة إلى مركز حضاري مزدهر. هذه الرؤية تتجدد اليوم في مشاريع أخرى مثل مدينة صنواي إيبوه ومدينة صنواي إسكندر بوتيري،

حيث يدمج بين التنمية الاقتصادية والاستدامة الاجتماعية. التعليم كان دائمًا حجر الزاوية في فلسفة تشيه، كما يتجلى في إنشاء ثلاث جامعات ضمن مدينة صنواي كوالالمبور. يؤمن بأن المعرفة هي الأساس لبناء مجتمع متقدم، ويسعى لأن تصبح جامعة صنواي منارة أكاديمية تضاهي أعرق الجامعات العالمية. هذا التركيز على التمكين التعليمي يعكس إيمانه بأن نجاح أي شركة مرتبط ارتباطًا وثيقًا بإثراء المجتمع الذي تعمل فيه.

.

إيكو وورلد إنترناشيونال تدخل السوق الماليزية وتتخلى عن علامة “إيكوورلد” التجارية . في خطوة استراتيجية لتعزيز وجودها في السوق المحلية، أعلنت شركة EWI Capital Berhad (المعروفة سابقًا باسم Eco World International) عن إنهاء اتفاقية التقييد الجغرافي مع شريكتها Eco World Development Berhad، مما يفتح الباب أمام توسعها في قطاع العقارات الماليزي الواعد. يأتي هذا القرار بعد سنوات من العمل في الأسواق الخارجية التي شهدت تحديات متزايدة،

لاسيما في بريطانيا وأستراليا حيث واجهت الشركة صعوبات في سلسلة التوريد وارتفاع التكاليف. من المقرر أن تخضع الشركة لعملية إعادة هيكلة تشمل تغيير الاسم التجاري لتجنب الالتباس مع العلامة الأم، إلى جانب تحويل أصولها الخارجية إلى سيولة نقدية خلال العامين المقبلين. وأوضح الرئيس التنفيذي داتوك تيو ليونغ سينج أن هذه الخطوة تستهدف الاستفادة من بيئة الأعمال الأكثر استقرارًا في ماليزيا، حيث يتم الاعتراف بالإيرادات بشكل تدريجي مقارنة بالأسواق الدولية.

على الجانب الآخر، تمنح هذه الصفقة الحرية لشركة Eco World Malaysia لاستكشاف فرص التوسع الإقليمي، مع إمكانية الدخول إلى السوق السنغافورية. كما ستتخلى الشركة عن وضعها كشريك استراتيجي في EWI Capital، مع الاحتفاظ بحصتها البالغة 29% كاستثمار سلبي.

وقد استقال عضوَا مجلس الإدارة الممثلان للشركة الأم لتجنب أي تضارب في المصالح. يُذكر أن EWI Capital أتمت 12 مشروعًا عقاريًا دوليًا بقيمة إجمالية بلغت 19 مليار رينغيت، بينما تواصل بارامونت كورب – ثاني أكبر مساهم بنسبة 21.54% – تركيزها على السوق الماليزية. تُعتبر هذه التطورات مؤشرًا على تحول استراتيجي في قطاع العقارات الماليزي، حيث تسعى الشركات الكبرى إلى تعزيز وجودها المحلي في ظل الظروف الاقتصادية العالمية المتقلبة.

.