انخفضت قيمة معاملات العقارات في ماليزيا بنسبة 8.9٪ في الربع الأول، وفقًا لتقارير نابيك . شهد سوق العقارات الماليزي تراجعًا ملحوظًا خلال الربع الأول من عام 2025، حيث انخفضت قيمته الإجمالية إلى 51.42 مليار رينغيت ماليزي مقارنة بـ56.47 مليار رينغيت في الفترة ذاتها من العام الماضي. وأظهرت بيانات المركز الوطني للمعلومات العقارية انخفاضًا بنسبة 6.2% في عدد المعاملات،

مسجلة 97,772 صفقة مقابل 104,194 صفقة سابقًا. على الرغم من هذه المؤشرات السلبية، يرى خبراء القطاع أن السوق يحتفظ بمرونته بفضل النمو في قطاع البناء وزيادة المعروض من الوحدات السكنية الجديدة. وأشار عبد الرزاق يوساك، المدير العام لإدارة التقييم والخدمات العقارية،

إلى ضرورة توخي الحذر في ظل التقلبات الاقتصادية العالمية والتحديات الخارجية غير المتوقعة. من ناحية أخرى، سجلت الوحدات السكنية الجديدة قفزة كبيرة حيث تضاعفت أكثر من مرتين لتصل إلى 12,498 وحدة، رغم بقاء معدل المبيعات عند مستوى متواضع 10.8%. كما أظهرت البيانات تحسنًا في أداء الوحدات المتكدسة التي انخفضت بنسبة 2.9% في الحجم و9% في القيمة مقارنة بالربع الأول من 2024.

في قطاع الشقق المفروشة، لوحظ انخفاض بنسبة 6.7% في الوحدات المتكدسة، مع تسجيل منطقة جوهور بهارو تحسنًا ملحوظًا. بينما شهدت المجمعات التجارية تحسنًا طفيفًا في معدلات الإشغال، مما يعكس بعض علامات التعافي في هذا القطاع الفرعي من سوق العقارات.

.