تسجل مشاريع الإسكان الميسور في ماليزيا إقبالاً كبيراً رغم التحديات الاقتصادية، حيث تشهد عدة مجمعات سكنية جديدة نسب مبيعات مرتفعة خلال فترة الإطلاق الأولى. يأتي هذا في وقت تتحول فيه فائض الوحدات السكنية إلى شقق متوسطة المدى وميسورة التكلفة، مما يثير تساؤلات حول سياسات الإسكان الحالية وتأثيرها على السوق العقاري.
أظهرت عدة مشاريع سكنية أداءً متميزاً في الأسابيع الأخيرة، حيث سجلت Lyra Residensi المرحلة الثانية نسبة استحواذ تجاوزت 50% خلال الإطلاق، بينما حقق Skyline (Eastside) One Sentosa أكثر من 70% من المبيعات في الإطلاق الأول. كما حصلت Haily Group على عقودين بقيمة 197.55 مليون رينغيت ماليزي لتطوير مجمع سكني مرتفع في جوهور بهرو.
من ناحية أخرى، تواجه برامج الإسكان الشعبي تحديات متعددة، حيث اعترفت SPNB بمواجهة بعض المقترضين صعوبات في سداد قروض برنامج Rumah Mesra Rakyat. كما أظهرت بيانات حديثة تحول فائض الوحدات السكنية إلى شقق متوسطة المدى وميسورة التكلفة، مما يستدعي مراجعة سياسات الإسكان الحالية.
على الصعيد الصناعي، أطلقت NCT Group أول منطقة صناعية معتمدة في المنطقة الاقتصادية الخاصة Delapan ببوكيت كايوا هيتام. كما أطلقت Eco World مبادرة Majestic Labs التي تركز على المجتمع، بينما تستعد ولاية بينانغ لتكون الأولى التي تطلب تقديم فيديوهات السلامة للفنادق للضيوف.
تشير هذه التطورات إلى حاجة ملحة لمراجعة السياسات الإسكانية والصناعية في ماليزيا، حيث تتطلب التحديات الحالية حلولاً متكاملة تراعي التوازن بين متطلبات السوق والقدرة المالية للمواطنين، مع الحفاظ على جودة المشاريع التنموية واستدامتها على المدى الطويل.