هذا الشقة التنفيذية في بوكيت تيماه بقيمة 1.5 مليون دولار والمتبقي لها 62 عامًا من عقد الإيجار سجلت رقمًا قياسيًا: إليكم السبب . في عالم العقارات الفاخرة، تبرز سنغافورة كواحدة من أكثر الأسواض سخونة، حيث سجلت مؤخرًا صفقة استثنائية لشقة تنفيذية في منطقة بوكيت تيماه المرموقة. بيعت الوحدة التي تبلغ مساحتها 154 مترًا مربعًا مقابل 1,501,555 دولارًا، محطمة الأرقام القياسية السابقة لتصبح أغلى شقة إسكان تنفيذية في البلاد. ما يميز هذه الصفقة هو موقعها المتميز في حدائق توه يي وارتفاعها بين الطوابق السابع والتاسع،

مما يمنحها ميزة نادرة في سوق يعاني من شح المساحات الكبيرة. تتمتع الشقة بمواصفات فريدة تجعلها تبرز بين نظيراتها، حيث توفر مساحة شاسعة تصل إلى 1,658 قدمًا مربعًا، أي ضعف حجم الشقق العادية المكونة من أربع غرف. بالإضافة إلى ذلك، تمتلك الوحدة مدة عقد إيجار تصل إلى 62 عامًا و4 أشهر، مما يزيد من قيمتها الاستثمارية.

وتتفوق هذه الصفقة على سابقاتها في الحي نفسه، مثل شقة بيعت بمبلغ 1.46 مليون دولار في فبراير 2025، مما يؤكد الاتجاه الصعودي لأسعار العقارات في هذه المنطقة. عند مقارنة هذه الصفقة بالأسعار القياسية السابقة، نجد أن منطقة بيشان كانت تحتل الصدارة بعقارات مماثلة تباع بمليون ونصف المليون دولار. ومع ذلك، فإن شقة بوكيت تيماه الجديدة تتفوق بفضل موقعها ومساحتها الكبيرة.

وتشير البيانات إلى أن المنافسة بين المنطقتين تزداد حدة، مع تسجيل عدة صفقات بملايين الدولارات في كلا الموقعين خلال العامين الماضيين. يعود سبب ارتفاع قيمة هذه العقارات إلى ندرة الوحدات السكنية الكبيرة في بوكيت تيماه، حيث يتكون حي حدائق توه يي من 20 مبنى فقط تضم 1,713 وحدة سكنية. وتتركز الشقق التنفيذية في عدد محدود من المباني، مما يزيد من قيمتها في السوق. هذه العوامل مجتمعة تجعل من هذه الصفقة نموذجًا للطلب المتزايد على العقارات الفاخرة في سنغافورة،

والتي تواصل جذب المستثمرين من حول العالم. .