توقعات إيجابية لقطاع العقارات هذا العام . يشهد قطاع العقارات الماليزي تفاؤلاً ملحوظًا مع توقعات بنمو مستمر خلال العام الحالي، مدعومًا بعوامل متعددة أبرزها انخفاض المخزون الفائض وزيادة الطلب على الوحدات السكنية. يأتي ذلك في ظل مبادرات تنموية كبرى مثل المنطقة الاقتصادية الخاصة بين جوهور وسنغافورة، بالإضافة إلى النشاط الكبير في تطوير مراكز البيانات والعقارات الصناعية،

بينما حافظ البنك المركزي على استقرار أسعار الفائدة. وفقًا لتحليلات “ميدف”، تبرز شركتا ماه سينغ بيرهاد وماتريكس كونسبتس هولدينغ بيرهاد كخيارات استثمارية واعدة في السوق العقاري. حيث تحظى ماه سينغ بتوصية “شراء” مع سعر مستهدف يبلغ 2.09 رينغيت، مدعومةً بطلب قوي على مشاريعها السكنية الميسورة واستراتيجيتها التوسعية في اقتناء الأراضي.

أما ماتريكس كونسبتس فتحمل توصية مماثلة بسعر مستهدف 2.60 رينغيت، مع توقعات بأن تسهم مدينة MVV الواسعة في دفع عجلة نموها المستقبلي. تشير البيانات الصادرة عن بنك نيغارا إلى مؤشرات إيجابية، حيث ارتفعت طلبات القروض العقارية بنسبة 6% على أساس سنوي في ديسمبر 2024، متابعةً مسارًا تصاعديًا بدأ منذ إعادة فتح الاقتصاد.

ويعزى هذا الأداء القوي إلى عوامل مثل مشاريع البنية التحتية الكبرى، بما في ذلك نظام النقل السريع بين جوهور بارو وسنغافورة، مما عزز ثقة المستثمرين والمشترين. يترقب السوق الآن إعلانات أرباح الشركات العقارية للربع الرابع من عام 2024، مع تداول أسهم ماه سينغ عند 1.47 رينغيت وأسهم ماتريكس عند 2.23 رينغيت في آخر جلسة.

كل هذه العوامل مجتمعةً ترسم صورة مشرقة للقطاع، مع توقعات باستمرار الزخم الإيجابي في الأشهر المقبلة. .