تطرح شركة CDL حصتها البالغة 50.1% في ساوث بيتش لشريكها الماليزي IOI مقابل 834 مليون دولار سنغافوري . في خطوة استراتيجية كبرى، أبرمت شركة “سيتي ديفيلوبمنتز ليمتد” (CDL) صفقة بيع حصتها الأكبر في مجمع “ساوث بيتش” لشريكها الماليزي “آي أو آي بروبرتيز جروب” (IOIPG)، في صفقة تقدر قيمتها الإجمالية بنحو 2.75 مليار دولار سنغافوري. يأتي هذا الاتفاق بعد سنوات من النجاح في تطوير المشروع، الذي أصبح أحد أبرز المعالم في منطقة الأعمال المركزية بسنغافورة، حيث يضم مساحات تجارية وفندقاً فاخراً وبرجاً للمكاتب.

ستحصل “CDL” على مبلغ 834.2 مليون دولار سنغافوري مقابل حصتها البالغة 50.1٪، وهو ما يمثل علاوة طفيفة عن القيمة الدفترية للمشروع. من المتوقع أن تساهم هذه الصفقة في تعزيز المركز المالي للشركة، حيث ستستخدم العائدات لخفض الديون وتمويل مشاريع جديدة. كما سجلت أسهم الشركة ارتفاعاً ملحوظاً بنسبة 2.5٪ عقب الإعلان عن الصفقة، مما يعكس ثقة المستثمرين في هذه الخطوة الاستراتيجية. من جهتها،

أكدت “IOI” في بيان لها أن الصفقة تأتي بعد تقييم شامل للالتزامات المالية المرتبطة بالمشروع، والتي تبلغ نحو 1.16 مليار دولار سنغافوري. وبحسب الخطة، ستتولى المجموعة الماليزية الملكية الكاملة للمكونات التجارية للمجمع بحلول النصف الثاني من عام 2025. كما أشارت “CDL” إلى أن هذه الصفقة ستسهم في تحسين نسبتها المالية، حيث ستقلل من الرافعة المالية الصافية إلى 103٪ مقارنة بـ117٪ حالياً. يعكس هذا الاتجاه استراتيجية “CDL” لإعادة تدوير رأس المال وتركيزها على تعزيز المحفظة الاستثمارية عبر بيع الأصول الناضجة واقتناء فرص جديدة.

وقد أعلنت الشركة سابقاً عن هدفها بيع أصول بقيمة مليار دولار سنغافوري، حيث تم تحقيق 60٪ من هذا الهدف حتى الآن. يأتي مجمع “ساوث بيتش”، الذي صممه المهندس العالمي “نورمان فوستر”، كشاهد على نجاح الشركة في تحويل التحديات إلى فرص استثمارية مربحة، مما يعزز مكانتها كواحدة من أبرز اللاعبين في سوق العقارات الآسيوية. .