توقعات سوق العقارات لعام 2025 لهونج كونج وأستراليا وماليزيا . تشهد أسواق العقارات العالمية تحولات كبيرة مع اقتراب عام 2025، حيث يقدم خبراء من مختلف الدول رؤى قيمة حول اتجاهات السوق المتوقعة. من هونغ كونغ إلى أستراليا وماليزيا، تبرز توقعات متفاوتة تعكس الخصائص الفريدة لكل سوق محلي. في هونغ كونغ، يتوقع تقرير صادر عن CBRE أن يشهد السوق العقاري السكني تحسنًا ملحوظًا خلال العام المقبل.

ويشير إيدي كووك، المدير التنفيذي للشركة، إلى أن السوق الأولي سيشهد نموًا في حجم المعاملات مع استقرار الأسعار، بينما سيشهد السوق الثانوي انتعاشًا في القيم من مستوياتها المنخفضة الحالية. ومن المتوقع أن يصل إجمالي الصفقات إلى حوالي 60 ألف معاملة. أما في أستراليا، فيتوقع جون ماكغراث،

الرئيس التنفيذي لشركة ماكغراث العقارية، تباطؤًا في وتيرة النمو مع دخول السوق مرحلة جديدة. ورغم أن الانخفاض الطفيف في القيم بنسبة 0.1% يبدو بسيطًا، إلا أنه يمثل أول تراجع بعد 22 شهرًا متواصلاً من النمو. ويشير الخبراء إلى أن تأثير خفض أسعار الفائدة سيكون محدودًا في البداية، ولن يظهر التحسن الحقيقي إلا بعد خفضها بنسبة 1-2%. على الجانب الآخر،

تبدو التوقعات أكثر إيجابية في ماليزيا حيث يشهد السوق زخمًا قويًا مدعومًا بعوامل اقتصادية إيجابية. ويؤكد الخبراء المحليون أن ارتفاع الحد الأدنى للأجور، وانخفاض البطالة، وزيادة الاستثمارات الأجنبية ستدعم النمو المستمر. كما تلعب المشاريع الضخمة والسياسات الحكومية دورًا محوريًا في تعزيز أداء القطاع العقاري الماليزي. مع اختلاف الظروف الاقتصادية والاجتماعية في كل دولة، تبرز أهمية متابعة التطورات المحلية لفهم الاتجاهات المستقبلية لأسواق العقارات.

وتظل هذه التوقعات مرجعًا قيمًا للمستثمرين وشراء المنازل على حد سواء، رغم ضرورة مراعاة العوامل غير المتوقعة التي قد تؤثر على هذه التوقعات. .