شركات الائتمان الخاص تتطلع إلى صناديق جديدة لعقارات هونغ كونغ . في خضم التحديات الاقتصادية التي تواجهها هونغ كونغ، تبرز فرص استثمارية جديدة في قطاع الائتمان الخاص، حيث تتسارع جهود شركات التمويل لسد الفجوة التي خلفها انسحاب البنوك التقليدية من تمويل العقارات التجارية. تشهد المدينة حركة نشطة من قبل صناديق الائتمان الخاص مثل “بلو ماونتن بريدج كابيتال” و”جاو كابيتال بارتنرز”،

التي تستعد لإطلاق صناديق استثمارية جديدة تستهدف أسواق آسيا والمحيط الهادئ. يأتي ذلك رغم التقلبات الاقتصادية الناجمة عن التوترات التجارية العالمية وتراجع الطلب على العقارات، مما يزيد من حاجة المطورين إلى مصادر تمويل بديلة. في هذا السياق، أكد ريموند تشان من “بلو ماونتن بريدج” أن شركته تعمل على جمع 250 مليون دولار لصندوقها الجديد،

مستفيدةً من الفرص التي يوفرها السوق الحالي. وأشار إلى أن بعض القروض التي قدمتها الشركة حققت عوائد سنوية تصل إلى 15%، متفوقةً على متوسط أداء صناديق الائتمان الخاص العالمية. من جهة أخرى، تخطط “جاو كابيتال” لإطلاق صندوق جديد يستهدف استثمارات بقيمة ملياري دولار،

مع التركيز على أسواق المدن الآسيوية الكبرى. كما أعلنت شركة “صن هونغ كاي آند كو” عن استثمارات جديدة في محافظ قروض المطورين، مما يعكس تزايد الطلب على حلول التمويل البديلة في ظل أزمة السيولة التي يعاني منها القطاع. يأتي هذا الاهتمام المتزايد بالائتمان الخاص في وقت تواجه فيه شركات تطوير عقارية كبرى مثل “نيو ورلد ديفيلوبمنت” ضغوطًا مالية، مما يثير مخاوف من تداعيات أوسع على القطاع.

ومع ذلك، يرى خبراء أن هذه التحديات قد تفتح الباب أمام فرص استثمارية مربحة للمستثمرين الأذكياء الذين يتمكنون من قراءة السوق بدقة. .