تتصدر هونزا أول مشروع للتجديد الحضري في بينانغ بقيمة 600 مليون رينغيت ماليزي . تخطو ولاية بينانغ خطوة كبيرة نحو مستقبل حضاري أكثر تطوراً مع إطلاق مشروع إعادة تأهيل ضخم بقيادة شركة هونزا بروبرتيز. تبلغ قيمة هذا المشروع 600 مليون رينغيت ماليزي، ويعد الأول من نوعه في المنطقة الذي يجمع بين التحديث الحضري والحفاظ على استقرار المجتمع دون الحاجة إلى إخلاء السكان. يستهدف المشروع إعادة تطوير خمسة مبانٍ سكنية قديمة في منطقة بايان بارو، والتي يعود تاريخ إنشائها إلى عام 1976. بدلاً من الهدم الفوري،

سيتم تشييد ثلاثة أبراج سكنية حديثة تتراوح ارتفاعاتها بين 33 و46 طابقاً، مع ضمان انتقال السكان بسلاسة إلى وحدات جديدة أكثر اتساعاً وجودة. تم بالفعل بدء أعمال البناء في البرج الأول المكون من 38 طابقاً، والذي سيضم 300 وحدة سكنية مخصصة للسكان الحاليين. ما يميز هذا المشروع هو التزامه بتحسين ظروف المعيشة دون تحميل السكان أعباء مالية إضافية. ستكون الوحدات الجديدة أكبر بثلاثة أضعاف تقريباً من الشقق الأصلية، مع تقديمها مجاناً باستثناء بعض الرسوم الإدارية.

كما يشمل التخطيط مراحل متتالية لبناء وحدات سكنية ميسورة التكلفة ومساحات تجارية، مما يعزز التنمية الاقتصادية المحلية. أكد داتوك سيري إس. سونداراجو، رئيس لجنة الإسكان في بينانغ، أن هذا النموذج يقدم حلاً مستداماً للتحديات الحضرية، حيث يجمع بين مصالح السكان والمطورين والحكومة.

يأتي المشروع ضمن استراتيجية ولاية بينانغ لإحياء المناطق السكنية القديمة، مع خطط مستقبلية تشمل أربعة مواقع أخرى تحتاج للتجديد. يُعتبر هذا المشروع علامة فارقة في سياسات الإسكان الماليزية، حيث يقدم نموذجاً متكاملاً للتجديد الحضري يراعي الجوانب الاجتماعية والاقتصادية. مع نجاح هذه المبادرة، قد تشهد ماليزيا تحولاً جذرياً في كيفية التعامل مع مشاريع إعادة التطوير الحضري، خاصة في المناطق ذات الكثافة السكانية العالية.

.