قالت محكمة الاستئناف في حكم تاريخي بشأن استئناف المطور: “نظام التأجير الخاص بالمناطق الاقتصادية الخاصة ساري المفعول” . في تطور قانوني بارز، أيدت محكمة الاستئناف الماليزية نظام التأجير الخاص في المنطقة الاقتصادية الخاصة بميديني إسكندر، مما يمثل انتصاراً للمطورين العقاريين. جاء هذا القرار بعد استئناف تقدمت به شركة تروبيكا إستيموا ديفيلوبمنت ضد 107 مشترٍ عقاري طالبوا بتعويضات عن تأخير التسليم.

قررت المحكمة بالإجماع إلغاء حكم محكمة جوهور بهرو العليا الذي كان قد ألزم المطور بدفع تعويضات للمشترين. وأكد القضاة أن تسليم الوحدات العقارية خلال الفترة الممتدة عام 2017 كان قانونياً، خاصة بعد الموافقات الرسمية من وزارة الإسكان والسلطات المحلية. كما لاحظت المحكمة أن المشترين قد استلموا سندات الملكية الطابقية بالفعل. كان المشترون قد رفعوا دعوى قضائية سابقاً بحجة أن اتفاقيات البيع تنتهك عدة قوانين محلية،

مستندين إلى سابقة قضائية من عام 2020. إلا أن محكمة الاستئناف رفضت هذه الحجج، مؤكدة أن المطور قد التزم باللوائح التوجيهية لهيئة تنمية منطقة إسكندر (IRDA). وأوضح القضاة أن هذا القرار يحمي ليس فقط حقوق المطورين، ولكن أيضاً مصالح التنمية العقارية الشاملة في المنطقة.

يأتي هذا الحكم ليعزز الثقة في النظام القانوني الخاص بالمناطق الاقتصادية الخاصة، حيث أكدت المحكمة صلاحية الإطار التنظيمي الذي وضعته السلطات. كما يبرز القرار أهمية الالتزام بالمبادئ التوجيهية الرسمية في المشاريع التنموية الكبرى، مما يعزز الاستقرار والشفافية في القطاع العقاري الماليزي. .