مطورو العقارات أكثر تفاؤلاً بشأن النصف الثاني من عام 2025 رغم التحديات — استطلاع رهدة . يشهد قطاع العقارات الماليزي موجة من التفاؤل مع اقتراب النصف الثاني من عام 2025، حيث تتوقع غالبية المطورين تحسنًا ملحوظًا في أداء السوق. كشف استطلاع أجرته جمعية مطوري العقارات والإسكان في ماليزيا (Rehda) أن أكثر من نصف المشاركين يتوقعون ارتفاعًا في المبيعات وتحسنًا في اتجاهات السوق، مقارنةً بمستويات التفاؤل المنخفضة خلال النصف الأول من العام. يعزو الخبراء هذا التحسن إلى المشاريع الاقتصادية الكبرى التي تطلقها الحكومة، مثل نظام النقل السريع بين جوهور باهرو وسنغافورة والمنطقة الاقتصادية الخاصة بين البلدين.

وأكد داتوك هو هون سانغ، رئيس Rehda، أن هذه المبادرات ستلعب دورًا محوريًا في تحفيز الطلب العقاري، خاصة مع توقعات ببدء تأثيرها الإيجابي خلال الأشهر المقبلة. كما أشار إلى أن العطلات الكثيرة في النصف الأول من العام ربما أثرت سلبًا على مبيعات القطاع. على الرغم من هذه المؤشرات الإيجابية، لا يزال القطاع يواجه تحديات كبيرة،

أبرزها ارتفاع تكاليف التشغيل ونقص العمالة وزيادة أسعار المواد الخام. وأظهر الاستطلاع أن 56% من المطورين واجهوا صعوبات في تنفيذ المشاريع بسبب هذه العوامل، بينما أثرت الظروف الاقتصادية على 37% منهم. ومع ذلك، يخطط 70% من المطورين لتوسيع محافظهم العقارية خلال العام المقبل، مما يعكس ثقتهم في تعافي السوق على المدى المتوسط. من ناحية أخرى،

تباينت آراء المطورين بشأن سياسات التوظيف، حيث أبدى 46% نيتهم زيادة عدد الموظفين، بينما فضل 49% تجميد التعيينات. كما أظهرت النتائج ارتفاعًا في النفقات الرأسمالية المتوقعة، حيث توقع 54% من المشاركين زيادة الاستثمارات مقارنةً بالعام الماضي. ورغم التحديات، يبدو أن القطاع يسير نحو مرحلة جديدة من النمو،

مدعومة بخطط التنمية الحكومية وتوقعات بتحسن الظروف الاقتصادية. .