قد تشهد أسهم العقارات ارتفاعًا في التقييمات مع مراقبة المستثمرين للدخل المتكرر، كما يقول RHB IB . تتجه أنظار المستثمرين في ماليزيا نحو قطاع العقارات الذي يشهد تحولات كبيرة، حيث يتوقع محللون مزيدًا من النمو في تقييمات الشركات العاملة بهذا المجال خلال الفترة المقبلة. وفقًا لتحليل بنك RHB للاستثمار،

فإن أداء الأسهم العقارية المرتفع خلال العام الماضي قد يكون مجرد بداية لمسار تصاعدي أطول، خاصة للشركات التي تمتلك مصادر دخل متكررة ومتنوعة. يبرز في هذا الصدد توجه عدد من كبار المطورين العقاريين نحو مشاريع مراكز البيانات والمجمعات الصناعية، والتي توفر تدفقات مالية أكثر استقرارًا مقارنة بالمشاريع السكنية التقليدية. وقد سجل مؤشر العقارات الماليزي ارتفاعًا ملحوظًا بنسبة 32% خلال 2024،

مدعومًا بهذا التحول الاستراتيجي الذي تقوده شركات مثل صنواي بيرهاد وIOI Properties Group. من ناحية أخرى، يرى خبراء RHB أن هناك فرصًا واعدة للشركات المتوسطة والصغيرة ذات الأسس المالية القوية والمشاريع المتخصصة، مثل Sime Darby Property وMah Sing Group. هذه الشركات تمتلك أراضي استراتيجية وقادرة على تحقيق عوائد جيدة من خلال تطوير أصول مدرة للدخل،

مما قد يمكنها من تقليص الفجوة مع الكبار في السوق. على الرغم من التحديات التي واجهها القطاع خلال السنوات الخمس الماضية، إلا أن المؤشرات الحالية تبدو إيجابية مع توقعات بزيادة أهداف المبيعات للعام المقبل بنسبة تصل إلى 10%. كما أن المشاريع الصناعية الجديدة والطلب المستمر على المساحات المؤجرة تعزز آفاق النمو، مما يجعل قطاع العقارات الماليزي أحد أكثر القطاعات جذبًا للاستثمار في الوقت الراهن.

.