مطورو العقارات أكثر تفاؤلاً بشأن النصف الأول من 2025 مقارنة بالنصف الثاني من 2024 — استطلاع رهدة . تظهر مؤشرات جديدة تحسنًا في معنويات قطاع العقارات الماليزي، حيث يتوقع المطورون تحسنًا تدريجيًا في أداء السوق مع دخول العام المقبل. جاء ذلك خلال استطلاع أجرته رابطة Rehda ماليزيا شمل 162 مطورًا عقاريًا، حيث أبدى 26% منهم تفاؤلًا حيال النصف الأول من 2025، مقابل 22% فقط للنصف الثاني من العام الحالي.

وأرجع داتوك هو هون سانغ، رئيس الرابطة، هذا التحسن إلى عدة عوامل اقتصادية إيجابية تشمل استقرار العملة المحلية وانخفاض التضخم، بالإضافة إلى تدفق الاستثمارات الأجنبية. ومع ذلك، لا يزال القطاع يواجه تحديات كبيرة،

حيث أشار 56% من المطورين إلى عدم وجود خطط لإطلاق مشاريع جديدة خلال الأشهر الستة المقبلة بسبب ظروف السوق الصعبة. من أبرز التحديات التي تواجه الصناعة الارتفاع الكبير في أسعار مواد البناء، حيث أفاد 93% من المشاركين في الاستطلاع بزيادة تجاوزت 10% في أسعار المواد الأساسية مثل الأسمنت والزجاج. وللتكيف مع هذه الظروف، يلجأ المطورون إلى استراتيجيات مختلفة تشمل تقليل هوامش الربح، وتعديل التصاميم،

وبناء وحدات سكنية أصغر مساحة. طالبت رابطة Rehda الحكومة الماليزية بتقديم دعم أكبر للقطاع في ميزانية 2025، خاصة فيما يتعلق بالإسكان الميسور. وشملت المقترحات إجراء دراسات دقيقة للطلب والعرض باستخدام التقنيات الحديثة، وإعفاءات ضريبية للمشاريع الخضراء، وإلغاء رسوم مؤسسة تنمية الموارد البشرية على شركات البناء.

يأتي ذلك في إطار سعي القطاع لتحقيق التوازن بين متطلبات الربحية وضرورة توفير وحدات سكنية بأسعار معقولة. .