أهمية ESG في تطوير الأراضي الصناعية . في ظل التحديات الاقتصادية والبيئية المتزايدة، أصبح تبني معايير البيئة والاجتماعية والحوكمة (ESG) حجر الزاوية في تطوير الأراضي الصناعية، خاصة في الدول الناشئة مثل ماليزيا. هذه المعايير لا تضمن فقط الامتثال التنظيمي، بل تساهم في بناء مجتمعات مستدامة وقادرة على مواجهة المستقبل.

تتميز ماليزيا بإطار تشريعي متكامل يشمل قانون جودة البيئة لعام 1974 وقانون الأراضي الوطني لعام 1965، مما يفرض على المطورين مراعاة العوامل البيئية والاجتماعية في مشاريعهم. كما أن إطلاق إطار i-ESG في أكتوبر 2023 يعكس التزام البلاد بتحقيق أهداف خفض الانبعاثات والحياد الكربوني بحلول عامي 2030 و2050 على التوالي. على الصعيد الاجتماعي، يلعب السكن الميسور التكلفة دورًا محوريًا في تعزيز التماسك المجتمعي، خاصة مع ارتفاع الكثافة السكانية وتغير الظروف الديموغرافية.

وتبرز سنغافورة كنموذج ناجح في هذا المجال، حيث تقدم حلولًا إسكانية مستدامة يمكن للدول الأخرى الاستفادة منها. أما في مجال الحوكمة، فإن المدونة الماليزية لحوكمة الشركات (MCCG) توفر إرشادات واضحة للشركات، مع التركيز على الشفافية وإدارة المخاطر. كما تطلب بورصة ماليزيا من الشركات المدرجة الإفصاح عن أنشطتها المتعلقة بـ ESG،

مما يعزز ثقة المستثمرين ويضمن المساءلة. ختامًا، يمثل دمج مبادئ ESG في تطوير الأراضي الصناعية فرصة لتعزيز النمو المستدام، ليس فقط في ماليزيا ولكن على مستوى العالم. من خلال تبني هذه المعايير، يمكن للمطورين المساهمة في بناء مستقبل أكثر استقرارًا وعدالةً للجميع.

.