Blog

  • الطلب على المنازل الجديدة في الصين يظل أقل بكثير من ذروة عام 2017

    الطلب على المنازل الجديدة في الصين يظل أقل بكثير من ذروة عام 2017

    Article featured image

    الطلب على المنازل الجديدة في الصين يظل أقل بكثير من ذروة عام 2017 . في عالم الصحافة المتجددة، تبرز مجموعة ميديا بريما كواحدة من أهم المنصات الإعلامية في المنطقة.

    تمتلك المجموعة صحيفة نيو ستريتس تايمز التي تعد مصدراً موثوقاً للأخبار والمحتوى المتميز. تأسست نيو ستريتس تايمز برس كذراع إعلامي رئيسي ضمن هذه المجموعة الإعلامية الكبيرة. تعمل هذه الشركة على تقديم محتوى متنوع يغطي مختلف المجالات باحترافية عالية.

    تتميز المجموعة باتباعها معايير الجودة العالمية في نقل الأخبار وتحليلها. كما تحرص على مواكبة أحدث التطورات التكنولوجية في مجال الإعلام والنشر. مع حلول عام ٢٠٢٥،

    تواصل ميديا بريما تعزيز مكانتها كرائدة في قطاع الإعلام. تبقى نيو ستريتس تايمز علامة فارقة في الصحافة المهنية التي تقدم المعلومات بدقة وموضوعية. .

  • انخفضت أسعار المنازل في نيوزيلندا بشكل طفيف في مايو مع استمرار ضعف السوق

    انخفضت أسعار المنازل في نيوزيلندا بشكل طفيف في مايو مع استمرار ضعف السوق

    Article featured image

    انخفضت أسعار المنازل في نيوزيلندا بشكل طفيف في مايو مع استمرار ضعف السوق . في عالم الصحافة المتجددة، تبرز صحيفة نيو ستريتس تايمز كواحدة من أبرز المنصات الإعلامية في ماليزيا. تعود ملكيتها لشركة نيو ستريتس تايمز برس،

    التي تشكل بدورها جزءًا من مجموعة ميديا بريما الرائدة. تتميز المجموعة بتنوع محتواها وانتشارها الواسع، حيث تقدم أخبارًا وتحليلات تغطي مختلف الجوانب السياسية والاقتصادية والاجتماعية. يعود تاريخ تأسيس الصحيفة إلى عقود مضت،

    مما أكسبها مكانة مرموقة في قطاع الإعلام الماليزي. تستمر نيو ستريتس تايمز في تطوير أساليبها الصحفية لمواكبة العصر الرقمي، مع الحفاظ على معاييرها المهنية العالية. تقدم الصحيفة محتوى متنوعًا باللغتين الإنجليزية والملايوية،

    مما يوسع قاعدة قرائها. تمثل هذه المنصة نموذجًا للإعلام الموثوق الذي يجمع بين الأصالة والحداثة. مع دخول عام ٢٠٢٥، تواصل الصحيفة مسيرتها في تقديم الأخبار الدقيقة والتحليلات العميقة لجمهورها المتنوع.

    .

  • الخلجان المزدحمة، التجارة المتوقفة: شركات جوهور بهرو تعاني بسبب سنغافورة

    الخلجان المزدحمة، التجارة المتوقفة: شركات جوهور بهرو تعاني بسبب سنغافورة

    Article featured image

    الخلجان المزدحمة، التجارة المتوقفة: شركات جوهور بهرو تعاني بسبب سنغافورة . تتصاعد أزمة مواقف السيارات في جوهور بارو مع تدفق آلاف العمال الماليزيين العابرين للحدود يومياً إلى سنغافورة، مما يخلق ضغطاً كبيراً على البنية التحتية للمدينة. أصبحت الشوارع المركزية تعاني من اختناقات مرورية مستمرة،

    بينما تعاني المحلات التجارية من هروب الزبائن بسبب عدم توفر أماكن لركن السيارات. تشير التقارير إلى أن العمال الذين يعبرون الحدود يتركون سياراتهم في المواقف العامة لساعات طويلة، مما يحرم المنشآت التجارية من زبائنها. وقد بدأت السلطات المحلية في اتخاذ إجراءات صارمة ضد المخالفين، حيث يتم سحب المركبات المتوقفة بشكل غير قانوني بشكل يومي.

    كما تم تشكيل لجنة خاصة لدراسة المشكلة بمشاركة ممثلين عن مدينتي جوهور بارو وإسكندر بوتري. من بين الحلول المطروحة لمواجهة هذه الأزمة، تدرس البلدية فرض قيود زمنية على الوقوف وزيادة عدد المواقف المتاحة. كما يجري التنسيق مع شركات النقل لتحسين تدفق حركة المرور. وتكشف الإحصاءات أن أكثر من 80% من المواقف القريبة من معبر جاليريا كوتارايا تشغلها سيارات العمال المتجهين إلى سنغافورة،

    مما دفع بعض الشركات إلى احتلال المساحات بسياراتها الخاصة لحماية أعمالها. يعزو الخبراء هذه المشكلة إلى عدة عوامل منها التخطيط الحضري غير الكافي والاعتماد المفرط على السيارات الشخصية. كما تساهم الأسعار الزهيدة لمواقف السيارات في تفاقم الأزمة، حيث لا تتجاوز تكلفة الوقوف اليومي 6 رينغيت فقط. وفي إطار الحلول المستقبلية،

    تعمل الحكومة على مشروع ضخم بقيمة 2.6 مليار رينغيت يشمل إنشاء مواقف متعددة الطوابق وربط المدينة بشبكة سكك حديدية خفيفة، من المتوقع الانتهاء منها بحلول عام 2027. .

  • ماه سينغ تحجز مكانًا في قائمة فورتشن 500 لأفضل الشركات في جنوب شرق آسيا

    ماه سينغ تحجز مكانًا في قائمة فورتشن 500 لأفضل الشركات في جنوب شرق آسيا

    Article featured image

    ماه سينغ تحجز مكانًا في قائمة فورتشن 500 لأفضل الشركات في جنوب شرق آسيا . في مشهد يعكس التميز والريادة، تبرز مجموعة ماه سينغ بيرهاد كواحدة من أبرز الشركات العقارية في ماليزيا، حيث حافظت على مكانتها ضمن قائمة فورتشن 500 لجنوب شرق آسيا للسنة الثانية على التوالي. هذا الإنجاز يأتي تتويجًا لأدائها القوي، الذي تجلى في تحقيق إيرادات بلغت 2.52 مليار رينغيت ماليزي خلال العام المالي 2024،

    مدعومةً بخطتها الاستراتيجية وتركيزها على الكفاءة التشغيلية. يشهد قطاع العقارات التابع للمجموعة نموًا ملحوظًا، حيث سجلت مبيعات جديدة بقيمة 1.01 مليار رينغيت ماليزي خلال الأشهر الخمسة الأولى من 2025، بزيادة عن الفترة ذاتها من العام السابق. ويعود هذا الأداء المتميز إلى الإقبال الكبير على سلسلة M للمنازل الميسورة، التي تقدم حلولًا سكنية بمواقع استراتيجية وتصاميم عملية تلبي احتياجات السوق الماليزي.

    أكد تان سري ليونغ هوي كوم، المؤسس والمدير الإداري للمجموعة، أن هذا التكريم يعكس ثقة العملاء وقوة العلامة التجارية، مشيرًا إلى التزام الشركة بتقديم مشاريع سكنية عالية الجودة بعد احتفالها بالذكرى الثلاثين لتأسيسها. وتستمر المجموعة في تعزيز وجودها عبر ماليزيا من خلال 65 مشروعًا، مع التركيز على بناء مجتمعات مستدامة تلبي معايير الجودة العالية.

    تستعد ماه سينغ لإطلاق مشاريع جديدة بقيمة تتجاوز 3.3 مليار رينغيت ماليزي، حيث شهدت مشاريعها الحالية إقبالًا كبيرًا، مثل إمبيرا في سيمينيه وريزيدنسي سوريا ماداني في تامان ديسا. كما تخطط لافتتاح قرية عرض لإم ليجاسي في يونيو 2025، والتي ستتيح للمشترين تجربة معاينة واقعية لمنازلهم المستقبلية. وفي جوهور،

    تطلق المجموعة سلسلة إم جراند الفاخرة بالقرب من المنطقة الاقتصادية الخاصة، مما يعزز مكانتها كرائدة في السوق العقاري الإقليمي. .

  • فندق لينكولن سويتس المملوك لماليزيا في لندن يحتفظ بلقب أفضل 10% من فنادق العالم.

    فندق لينكولن سويتس المملوك لماليزيا في لندن يحتفظ بلقب أفضل 10% من فنادق العالم.

    Article featured image

    فندق لينكولن سويتس المملوك لماليزيا في لندن يحتفظ بلقب أفضل 10% من فنادق العالم. . في عالم الضيافة الفاخرة، تبرز شركة إيسترن أورينتال بيرهاد (E&O) كواحدة من أبرز الأسماء التي تقدم تجارب سفر استثنائية، حيث حصل فندق لينكولن سويتس التابع لها في لندن على جائزة “خيار المسافرين” من تريب أدفايزر للسنة الثالثة على التوالي.

    يؤكد هذا التكريم التزام الفندق بمعايير الجودة العالية، حيث يصنف ضمن أفضل 10% من الفنادق عالميًا بناءً على تقييمات الضيوف. يقع لينكولن سويتس في قلب العاصمة البريطانية، ويجمع بين الطابع التاريخي والتصميم العصري، مما يجعله وجهة مثالية للمسافرين الباحثين عن الفخامة والراحة.

    صرح الرئيس التنفيذي لشركة E&O، داتوك سيري تي إنغ هو، بأن هذا الإنجاز يعكس رؤية الشركة الماليزية في تقديم أنماط حياة راقية على المستوى الدولي. كما أشاد المدير الإداري كوك توك تشيونغ بفريق العمل في لندن، مؤكدًا أن التكريم المتكرر هو نتاج الالتزام بتقديم تجارب ضيافة استثنائية.

    تستمد المجموعة إلهامها من إرثها العريق الذي يمتد لأكثر من 140 عامًا، بدءًا من فندق إيسترن أند أورينتال الأيقوني في بينانغ. اليوم، تواصل E&O توسيع نطاق تأثيرها عبر مشاريع عقارية فاخرة مثل جزيرة أندامان وكونلاي، مما يعزز مكانتها كمطور رائد في قطاع أنماط الحياة.

    .

  • أفالاند تبدأ أعمال البناء للمشاة

    أفالاند تبدأ أعمال البناء للمشاة

    Article featured image

    أفالاند تبدأ أعمال البناء للمشاة . في خطوة تعكس التوجه نحو المدن الذكية والمستدامة، دشنت شركة أفالاند مشروعها الطموح “أفينيو25” في سوبانج جايا بوضع حجر الأساس لممشى مغطى وجسر يربط المشروع بمحطة قطار USJ21. يأتي هذا المشروع كجزء من رؤية شاملة لخلق بيئة حضرية متكاملة تركز على الربط المجتمعي وتقليل البصمة البيئية.

    يتميز المشروع الذي تبلغ مساحته 13 فداناً بدمج العناصر الخضراء مع التصميم العصري، حيث يشمل أكثر من 1000 شجرة محلية ومحطات شحن للسيارات الكهربائية. صرح أوسي تشيه، الرئيس التنفيذي للعمليات في أفالاند،

    بأن المشروع يهدف للحصول على شهادة GreenRE الذهبية، مع التركيز على تحسين جودة الحياة من خلال تقليل الازدحام المروري وانبعاثات الكربون. حضر حفل التدشين مسؤولون حكوميون بارزون منهم عضو الجمعية التشريعية في كينرارا نج سزه هان، الذي أشاد بالمشروع كتجسيد لخطة سلانغور الأولى للتنقل الذكي.

    وأكد أن مثل هذه المبادرات تعزز استخدام النقل العام وتدعم بناء مجتمعات أكثر صحة واستدامة للمواطنين. يشكل أفينيو25 جزءاً من سجل أفالاند الحافل بالإنجازات، حيث سجلت الشركة في 2024 أعلى صافي ربح في تاريخها مع زيادة مبيعات العقارات بنسبة 53%. يأتي هذا النجاح مدعوماً بالإقبال الكبير على مشاريع الشركة،

    بما في ذلك المرحلة الأولى من “ألورا ريزيدنسز” التي تم بيع 70% من وحداتها، مع خطط طموحة لإطلاق مشاريع جديدة بقيمة 1.3 مليار رينغيت هذا العام. .

  • بيرجايا لاند تعلن عن مشروع جرينلاند

    بيرجايا لاند تعلن عن مشروع جرينلاند

    Article featured image

    بيرجايا لاند تعلن عن مشروع جرينلاند . في خطوة استثمارية طموحة، تعزز شركة بيرجايا لاند المحدودة وجودها في جرينلاند عبر مشروع إسكاني مبتكر يهدف إلى مواجهة التحديات المحلية وتلبية احتياجات المجتمع. يأتي هذا التوسع ضمن استراتيجية الشركة لتعزيز التنمية المستدامة، مع التركيز على تقديم حلول سكنية ذكية تتكيف مع الظروف المناخية القاسية في المنطقة. من خلال شراكتها مع بلدية نوك، عاصمة جرينلاند،

    حددت بيرجايا لاند أزمة الإسكان كأولوية رئيسية، مما دفعها لشراء أرض مخصصة لبناء وحدات سكنية عالية الجودة. وتستفيد الشركة من تقنية البناء المعياري بالتعاون مع شركة SIBS السويدية، التي توفر حلولاً سريعة وفعالة من حيث التكلفة، مع ضمان متانة المباني في المناخ القطبي. يتميز المشروع بفوائد متعددة، منها تقليل وقت الإنشاء،

    وتعزيز كفاءة الطاقة، وتقليل النفايات، مما يجعله مثالاً للاستدامة. كما يتوقع أن يسهم في تحفيز الاقتصاد المحلي عبر خلق فرص عمل وتعزيز النمو الحضري. وتدرس بيرجايا لاند أيضاً تطوير مشاريع سياحية، مثل الفنادق والشقق الفندقية، تماشياً مع التوسع المتوقع في قطاع السياحة بعد افتتاح المطار الدولي الجديد في 2024.

    أكد سيد علي شاهول حميد، الرئيس التنفيذي لبيرجايا لاند، أن المشروع يعكس التزام الشركة بتقديم حلول سكنية عصرية تلبي احتياجات المجتمع على المدى الطويل. من جانبه، أشاد إريك توميوس، رئيس SIBS، بالشراكة الاستراتيجية التي تجمع بين الابتكار والاستدامة،

    معبراً عن ثقته بقدرة المشروع على تعزيز جودة الحياة في جرينلاند. .

  • الاستدامة هي أسلوب حياة جديد، و”آي جي بي سي 2025″ تقود المسيرة

    الاستدامة هي أسلوب حياة جديد، و”آي جي بي سي 2025″ تقود المسيرة

    Article featured image

    الاستدامة هي أسلوب حياة جديد، و”آي جي بي سي 2025″ تقود المسيرة . في ظل التحديات البيئية المتسارعة، تبرز ماليزيا كرائدة إقليمية في تبني حلول الاستدامة الحضرية، حيث تستعد لاستضافة الدورة القادمة من مؤتمر البناء الأخضر الدولي (IGBC) 2025).

    يُعد هذا الحدث منصة حيوية لتبادل الخبرات وطرح الحلول المبتكرة لمواجهة تغير المناخ، بمشاركة نخبة من الخبراء وصناع القرار. سيقام المؤتمر تحت شعار “التكيف عبر الابتكار المستدام” في أغسطس المقبل بفندق “ون وورلد” في بيتالينج جايا، بمشاركة أكثر من 800 مختص من القطاعات الحكومية والخاصة والأكاديمية. يأتي هذا التوقيت بالتزامن مع تولي ماليزيا رئاسة آسيان وعضوية لجنة الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية،

    مما يعزز مكانتها كوجهة عالمية للاستدامة. أكد منظمو المؤتمر من “جرين ري” و”معهد ريدا” على أهمية هذه الدورة التي تشهد إطلاق مبادرات نوعية، منها معرض للتقنيات الخضراء وشراكة مع عشر جامعات محلية. تهدف هذه الخطوات إلى تعزيز التكامل بين الأوساط الأكاديمية والميدان العملي، وإعداد كوادر شابة قادرة على قيادة مسيرة التحول الأخضر.

    من المقرر أن يشارك في المؤتمر وزراء ومسؤولون رفيعو المستوى، إلى جانب خبراء دوليين في التخطيط الحضري والاستدامة. كما سيتضمن البرنامج زيارات ميدانية لمشاريع رائدة مثل برج “ميرديكا 118” و”مدينة إيلمينا”، لتقديم نماذج عملية للتنمية المستدامة. يمثل هذا المؤتمر فرصة فريدة لتعزيز التعاون الإقليمي والدولي في مواجهة التحديات البيئية،

    مع التركيز على تطبيق مبادئ البيئة والمجتمع والحوكمة (ESG). تُظهر ماليزيا من خلال هذه الفعالية التزامها بتحقيق التوازن بين التنمية الحضرية والمحافظة على البيئة للأجيال القادمة. .

  • إس جاي سي سي إيست وان: إعادة تعريف الحياة الحضرية في قلب سوبانج جايا

    إس جاي سي سي إيست وان: إعادة تعريف الحياة الحضرية في قلب سوبانج جايا

    Article featured image

    إس جاي سي سي إيست وان: إعادة تعريف الحياة الحضرية في قلب سوبانج جايا . في قلب سوبانج جايا، يبرز مشروع SJCC East One كواحد من أبرز المشاريع العقارية التي تدمج بين الحياة العصرية والاستدامة. هذا المشروع الطموح من تطوير Sime Darby Property لا يقدم وحدات سكنية فحسب، بل يصمم نمط حياة متكامل يجمع بين الراحة والرفاهية والاتصال المباشر بمرافق المدينة. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي ضمن مخطط مدينة سوبانج جايا (SJCC)،

    حيث يوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل النقل العام مثل محطة LRT سوبانج جايا و KTM Interchange، مما يجعله نموذجاً مثالياً للتطوير الموجه نحو النقل (TOD). كما يقع بالقرب من مراكز تسوق شهيرة مثل Subang Parade و NU Empire Subang، مما يضمن للسكان سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية دون الحاجة إلى الاعتماد على السيارات. إلى جانب البنية التحتية الذكية، يقدم المشروع مساحات خضراء واسعة،

    حيث يقع على بعد خطوات من منتزه Subang Ria الذي يمتد على مساحة 72 فداناً. هذه المساحات المفتوحة توفر بيئة مثالية للأنشطة الرياضية والترفيهية، وتعزز نمط حياة صحي ومتوازن. كما يضم المشروع شارعاً تجارياً عصرياً (SJCC High Street) يضم أكثر من 50 وحدة تجارية تتنوع بين المقاهي والمطاعم والعلامات التجارية المحلية. صممت الوحدات السكنية في SJCC East One لتلبي احتياجات العائلات والمحترفين على حد سواء، حيث تتراوح مساحاتها بين 682 و1،435 قدم مربع،

    مع خيارات تبدأ من غرفتي نوم إلى أربع غرف. كما تشمل المرافق الفاخرة مسبحاً أولمبياً وصالات رياضية مجهزة بالكامل، مما يضمن تجربة سكنية استثنائية. بأسعار تبدأ من 598،000 رينغيت ماليزي، يمثل هذا المشروع فرصة استثمارية جذابة في سوق العقارات الماليزي. مع التكامل بين التصميم الذكي والموقع المتميز،

    يعد SJCC East One خطوة نحو مستقبل أكثر استدامة ورفاهية في سوبانج جايا. .

  • قطاع البناء والعقارات يطالب بفترة سماح وخفض معدل ضريبة المبيعات والخدمات

    قطاع البناء والعقارات يطالب بفترة سماح وخفض معدل ضريبة المبيعات والخدمات

    Article featured image

    قطاع البناء والعقارات يطالب بفترة سماح وخفض معدل ضريبة المبيعات والخدمات . قطاع البناء في ماليزيا يواجه تحديات جديدة مع اقتراب تطبيق ضريبة المبيعات والخدمات على خدمات البناء بنسبة 6%، مما أثار مخاوف واسعة بين المطورين والمقاولين حول تأثيرها على التكاليف والجداول الزمنية للمشاريع. يأتي هذا القرار في وقت يعاني فيه القطاع بالفعل من ارتفاع تكاليف المواد والعمالة،

    مما يزيد الضغوط على الشركات العاملة في هذا المجال. جمعية المطورين العقاريين (Rehda) وجمعية مقاولي البناء الماليزية (MBAM) عبرتا عن قلقهما من الآثار السلبية المتوقعة، حيث حذرتا من تباطؤ السوق واختلال التدفقات النقدية. وأكد داتوك هو هون سانغ من Rehda أن القطاع يتحمل بالفعل أعباء ضريبية كبيرة،

    بينما طالب أوليفر وي من MBAM بتخفيض نسبة الضريبة إلى 4% وتأجيل التطبيق حتى 2026 لتمكين الشركات من التكيف مع المتغيرات الجديدة. من جهة أخرى، أشارت Rehda إلى أن الإعفاء الممنوح للمشاريع السكنية قد لا يكون كافياً، حيث ستظل هناك تأثيرات غير مباشرة على أسعار المساكن في المناطق الحضرية.

    وطالبت الجمعيات الحكومة بمنح فترة سماح كافية، خاصة للشركات الصغيرة والمتوسطة التي لم تستعد بعد للتغييرات الضريبية المقبلة، مع الأخذ في الاعتبار دورة الفوترة المعقدة في قطاع البناء. يأتي هذا التطور في وقت حرج للقطاع العقاري الماليزي،

    حيث يحذر الخبراء من أن التطبيق المفاجئ للضريبة قد يعيق تنفيذ المشاريع الحيوية ويؤثر على الجدوى المالية للعديد من العقود القائمة. وتؤكد الأطراف المعنية على أهمية التوصل إلى حلول متوازنة تحمي مصالح جميع الأطراف مع الحفاظ على نمو القطاع الذي يعد أحد الركائز الأساسية للاقتصاد الماليزي. .