تم بيع وحدة كوندو ريزيدنسي 22 في مونت كيارا مقابل 2.1 مليون رينغيت ماليزي . شهد سوق العقارات في ماليزيا حركة بيع وتأجير نشطة مؤخرًا، حيث تم بيع وحدة سكنية فاخرة في مجمع مونت كيارا مقابل 3.5 مليون رينغيت، بينما تم تأجير مكتب في ويما بانغسار 8 بمبلغ 12 ألف رينغيت شهريًا.

تعكس هذه الصفقات نموًا ملحوظًا في متوسط الأسعار بنسبة 6.67% خلال العام الحالي مقارنة بالعام الماضي. تتمتع منطقة “ريسيدنسي 22” في شارع كيارا باهتمام كبير من المستثمرين، حيث تغطي العقارات غير الأرضية فيها مساحة تقدر بنحو 178.27 فدانًا. وفقًا لتوني أونج من شركة ريبفيلد بروبرتيز،

فإن سرعة إتمام صفقة مونت كيارا خلال ثلاثة أيام فقط يعكس الطلب القوي على الوحدات ذات العوائد الاستثمارية الجذابة. يقدم سوق العقارات المحيط بـ “ريسيدنسي 22” خيارات متنوعة للمشترين والمستأجرين، حيث تتوفر 18 وحدة معروضة للبيع و18 أخرى للتأجير على منصة EdgeProp. تتراوح الأسعار بين متوسط 2.96 مليون رينغيت للبيع و10,388 رينغيت شهريًا للإيجار،

مما يوفر خيارات مناسبة لمختلف الميزانيات. مع استمرار نمو سوق العقارات الماليزي، يوصي الخبراء باستخدام أدوات البحث المتخصصة مثل تطبيق EdgeProp ماليزيا لاكتشاف الفرص الاستثمارية المناسبة. تعكس هذه الصفقات الأخيرة ثقة المستثمرين في القطاع العقاري وإمكانات النمو المستقبلية في المناطق الاستراتيجية.

.

فالنسيا سونغاي بولوه، بيع منزل سيميدي بمبلغ 3.05 مليون رينغيت ماليزي . شهد سوق العقارات في ماليزيا مؤخراً صفقات بارزة، حيث بيعت وحدة سكنية في مجمع مونت كيارا بمنطقة جالان كيارا مقابل 3.5 مليون رينغيت، بينما تم تأجير مكتب في ويما بانغسار 8 مقابل 12 ألف رينغيت شهرياً.

في منطقة فالنسيا بسونغاي بولوه، حافظت أسعار المنازل المكتملة على استقرارها عند 2.7 مليون رينغيت خلال العامين الماضيين، مقارنة بـ 2.4 مليون رينغيت في 2022. وتسيطر الوحدات السكنية المنجزة على غالبية المساحة، حيث تشغل ما يقارب 82.91% من إجمالي الحي.

أوضحت الخبيرة العقارية سي لينا كوه من بليون ريالتورز أن المشترين اختاروا منزلاً شبه منفرداً بمساحة أرضية كبيرة ومواقف سيارات واسعة، مع عدم وجود جيران خلفيين مباشرين. وأشارت إلى أن المالك السابق كان يخطط للانتقال إلى مسكن أصغر. حتى مايو 2025، سجلت منصة EdgeProp 21 عرضاً للبيع في فالنسيا،

بمتوسط سعر طلب يصل إلى 3.69 مليون رينغيت. ولم تُسجل أي عروض للإيجار حتى الآن. للمزيد من الخيارات المخصصة، يمكن تحميل تطبيق EdgeProp Malaysia. .

19 مستأجراً تم الكشف عنهم في المركز التجاري والمجتمعي الجديد “إيكو ماجستيك” ماجستيك لابس . في خطوة تعكس تطور مفهوم المدن الذكية، أعلنت “إيكوورلد” عن مشروعها الجديد “ماجستيك لابس”، الذي يجمع بين الخدمات التجارية والاجتماعية في قلب مجتمع “إيكو ماجستيك”. يمثل هذا المشروع نقلة نوعية في رؤية الشركة لبناء مجتمعات متكاملة، حيث يهدف إلى توفير مساحات تفاعلية تلبي احتياجات السكان مع تعزيز النشاط الاقتصادي.

يستقطب المركز الجديد، المقرر افتتاحه التجريبي في سبتمبر 2025، مجموعة متنوعة من العلامات التجارية الرائدة مثل “ناندوز” و”شاومي” و”بيليف فيتنس”، مما يعكس تنوع الخدمات المقدمة. تبلغ مساحته القابلة للتأجير 110,000 قدم مربع، مع معدل إشغال وصل بالفعل إلى 70%،

مما يشير إلى ثقة كبيرة في نجاح الموقع. أكد ليو تيان شيونغ، نائب الرئيس التنفيذي لـ”إيكوورلد”، أن المشروع ليس مجرد مركز تسوق تقليدي، بل بيئة مصممة لتعزيز التواصل المجتمعي. جاء ذلك خلال كشف النقاب عن قائمة المستأجرين،

والتي تضم 19 علامة تجارية تتنوع بين المطاعم والمراكز الرياضية والتعليمية. كشفت دراسة أجرتها “إيدج بروب ماليزيا” أن منطقة سيمينيه-برانانغ تشهد نمواً سكانياً واقتصادياً لافتاً، مما يجعلها موقعاً مثالياً لمشروع بهذا الحجم. مع توقعات بتضاعف عدد السكان بحلول 2035، يبدو أن “ماجستيك لابس” قد وجد موطئ قدم في واحدة من أكثر المناطق الحيوية في ماليزيا. .

قالت محكمة الاستئناف في حكم تاريخي بشأن استئناف المطور: “نظام التأجير الخاص بالمناطق الاقتصادية الخاصة ساري المفعول” . في تطور قانوني بارز، أيدت محكمة الاستئناف الماليزية نظام التأجير الخاص في المنطقة الاقتصادية الخاصة بميديني إسكندر، مما يمثل انتصاراً للمطورين العقاريين. جاء هذا القرار بعد استئناف تقدمت به شركة تروبيكا إستيموا ديفيلوبمنت ضد 107 مشترٍ عقاري طالبوا بتعويضات عن تأخير التسليم.

قررت المحكمة بالإجماع إلغاء حكم محكمة جوهور بهرو العليا الذي كان قد ألزم المطور بدفع تعويضات للمشترين. وأكد القضاة أن تسليم الوحدات العقارية خلال الفترة الممتدة عام 2017 كان قانونياً، خاصة بعد الموافقات الرسمية من وزارة الإسكان والسلطات المحلية. كما لاحظت المحكمة أن المشترين قد استلموا سندات الملكية الطابقية بالفعل. كان المشترون قد رفعوا دعوى قضائية سابقاً بحجة أن اتفاقيات البيع تنتهك عدة قوانين محلية،

مستندين إلى سابقة قضائية من عام 2020. إلا أن محكمة الاستئناف رفضت هذه الحجج، مؤكدة أن المطور قد التزم باللوائح التوجيهية لهيئة تنمية منطقة إسكندر (IRDA). وأوضح القضاة أن هذا القرار يحمي ليس فقط حقوق المطورين، ولكن أيضاً مصالح التنمية العقارية الشاملة في المنطقة.

يأتي هذا الحكم ليعزز الثقة في النظام القانوني الخاص بالمناطق الاقتصادية الخاصة، حيث أكدت المحكمة صلاحية الإطار التنظيمي الذي وضعته السلطات. كما يبرز القرار أهمية الالتزام بالمبادئ التوجيهية الرسمية في المشاريع التنموية الكبرى، مما يعزز الاستقرار والشفافية في القطاع العقاري الماليزي. .

انخفض صافي ربح DRB-Hicom بنسبة 81٪ في الربع الأول بسبب انخفاض المبيعات وارتفاع التكاليف في قطاعات السيارات والبريد والعقارات. . شهدت مجموعة دي آر بي-هايكوم الماليزية تراجعًا حادًا في أرباحها خلال الربع الأول من عام 2025، حيث انخفض صافي الربح بنسبة 80.6% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وأرجعت المجموعة هذا التراجع إلى تباطؤ الأداء في قطاعاتها الرئيسية،

خاصة السيارات والعقارات والبريد، بالإضافة إلى ارتفاع التكاليف التشغيلية. بلغ صافي الربح 17.72 مليون رينغيت ماليزي فقط، مقارنة بـ91.54 مليون رينغيت في الربع الأول من 2024، بينما انخفضت الإيرادات الإجمالية بنسبة 5.1% لتصل إلى 4.11 مليار رينغيت.

وكان قطاع السيارات الأكثر تأثرًا، حيث تراجعت مبيعاته بنسبة 6.1% بسبب انخفاض مبيعات بروتون هولدينجز، بينما شهد قطاع العقارات انخفاضًا بنسبة 41% في الإيرادات. على الجانب الإيجابي، سجلت قطاعات البنوك والخدمات نموًا ملحوظًا،

حيث ارتفعت إيرادات القطاع المصرفي بنسبة 4.4% مدعومة بزيادة دخل التمويل. كما حقق قطاع الخدمات نموًا بنسبة 8% بسبب زيادة عمليات فحص المركبات التجارية، مما ساعد في تخفيف حدة الانخفاض العام في الأداء. تتوقع المجموعة استمرار التحديات خلال العام الحالي، خاصة في قطاع السيارات الذي قد يشهد مزيدًا من التراجع بسبب ضعف الطلب وتغيرات دعم الوقود.

وأكدت دي آر بي-هايكوم تركيزها على التحول الرقمي وتعزيز الكفاءة التشغيلية في قطاعاتها المختلفة، مع الحفاظ على نظرة معتدلة للأداء المالي خلال السنة المالية 2025. .

تحقق الشرطة في أضرار ممتلكات مزعومة ناجمة عن موجات الصدمة من العرض الجوي لـ”ليما 25″ . تتصاعد المخاوف بشأن تأثير العروض الجوية في معرض لانكاوي الدولي للبحار والفضاء 2025 (LIMA’25)، حيث تلقت الشرطة 27 بلاغًا عن أضرار محتملة في المنازل المجاورة. وأكد رئيس شرطة كيداه، داتوك فيصل صالح،

أن التحقيقات جارية بالتعاون مع هيئة الطيران المدني الماليزية (CAAM) لتقييم الأضرار المزعومة، مشيرًا إلى أن النتائج ستُرفع إلى المنظمين لاتخاذ الإجراءات المناسبة. جاء ذلك خلال مؤتمر صحفي عُقد في مركز تدريب شرطة لانكاوي، حيث ناشد فيصل الجمهور بعدم التسرع في إصدار الأحكام أو استغلال الوضع. وأوضح أن التحقيقات ستحدد ما إذا كانت الموجات الصدمية الناتجة عن العروض الجوية هي السبب الفعلي للأضرار المبلغ عنها،

داعيًا إلى الصبر حتى اكتمال التقارير الرسمية. من ناحية أخرى، كشف فيصل عن الترتيبات اللوجستية للحدث، حيث خُصص 9000 موقف سيارات حول مركز معارض مهسوري الدولي (MIEC) و300 آخرين في منتجع ريزورتس ورلد لنكاوي. ونصح الحضور بالوصول مبكرًا لتجنب الازدحام،

خاصة بعد بيع 35 ألف تذكرة عبر الإنترنت. كما أوصى باستخدام خدمة النقل الإلكتروني MyCar لتجنب إغلاق الطرق وتسهيل التنقل. وأكد وزير الدفاع، داتوك سري محمد خالد نور الدين، سابقًا أن الوزارة تتابع الشكاوى بجدية ولن تتجاهل شكاوى السكان المتضررين.

يأتي ذلك في إطار الجهود الرامية إلى ضمان نجاح الحدث مع مراعاة حقوق وسلامة المجتمع المحيط. .

ستنهي الحكومة وضع خارطة طريق للملكية الفكرية بحلول نهاية عام 2029 – اللوائح . في خطوة طموحة لتعزيز الابتكار وحماية الإبداع، تعمل الحكومة الإندونيسية على وضع استراتيجية شاملة للملكية الفكرية تهدف إلى دعم الاقتصاد المحلي. ومن المقرر إصدار هذه الخطة الرئاسية بنهاية العقد الحالي،

لتكون إطارًا ملزمًا لكافة الجهات الحكومية والقطاعات ذات الصلة. أوضح رازيلو، المدير العام للملكية الفكرية، أن الخطة الاستراتيجية ستركز على تسهيل إجراءات حماية حقوق الملكية الفكرية للمشاريع الصغيرة والمتوسطة والمؤسسات التعليمية والصناعات الإبداعية.

جاء ذلك خلال مؤتمر صحفي عقدته المديرية في العاصمة جاكرتا، حيث أكد على أهمية هذه المبادرة في تعزيز مساهمة القطاع في الناتج المحلي الإجمالي. تعمل الحكومة حاليًا على تسريع الإصلاحات التنظيمية في هذا المجال، حيث نجحت بالفعل في خفض مدة معالجة طلبات العلامات التجارية إلى ستة أشهر فقط.

وتأتي هذه التطورات ضمن جهود أوسع لتحسين بيئة الأعمال وجذب الاستثمارات في القطاعات الإبداعية والابتكارية. من المتوقع أن تشهد الفترة المقبلة تعاونًا وثيقًا بين مختلف الوزارات لتنفيذ هذه الرؤية الطموحة. وستكون الخطوة التالية هي إعداد ورقة مفاهيمية بالتعاون مع وزارة التخطيط الإنمائي الوطني، تمهيدًا لإقرار السياسة النهائية بحلول الموعد المحدد.

.

أدفانسكون تفوز بعقد بقيمة 68.5 مليون رينغيت من سيم داربي بروبيرتي . في مشهد إعلامي متجدد، أعلنت صحيفة نيو ستريتس تايمز الماليزية عن حقوق النشر الخاصة بها لعام 2025،

مؤكدةً استمرارها كواحدة من أبرز المنصات الإخبارية في البلاد. تنتمي الصحيفة إلى شركة نيو ستريتس تايمز برس، التي تحمل الرقم التجاري 196101000449،

وتعد جزءاً من مجموعة ميديا بريما العملاقة. تأسست هذه المنصة الإعلامية الرائدة منذ عقود، حيث تمكنت من ترسيخ مكانتها كمصدر موثوق للأخبار والتقارير التحليلية في ماليزيا وخارجها.

يأتي هذا الإعلان في إطار حرص المؤسسة على حماية حقوقها الفكرية، مع الحفاظ على معاييرها العالية في تقديم المحتوى الصحفي المتميز. .

باعت مجموعة نبيذ لرجل أعمال عقاري من هونغ كونغ مقابل 9.3 مليون دولار أمريكي في مزاد علني. . شهدت هونج كونج حدثًا استثنائيًا في عالم المزادات الفاخرة، حيث بيعت مجموعة نادرة من النبيذ تعود لرجل الأعمال جوزيف لو بمبلغ قياسي بلغ 72.9 مليون دولار هونج كونج. جاءت هذه الصفقة ضمن أسبوع الرفاهية الذي تنظمه دار كريستيز للمزادات،

والذي شهد إقبالًا كبيرًا من هواة جمع المشروبات النادرة. تضمنت المجموعة المعروضة أكثر من 200 قطعة من أندر أنواع النبيذ الفرنسي، حيث تفوقت الأسعار على كل التوقعات. لفتت الأنظار بشكل خاص دفعة من عشر زجاجات من صنف هنري جايير التي بيعت بما يعادل ثلاثة أضعاف الحد الأدنى للتقدير، محققة 3.25 مليون دولار هونج كونج.

يُعتبر لو، الرئيس السابق لشركة تشاينيز إستيتس هولدنجز، من أشهر جامعي القطع الفاخرة في آسيا. لا تقتصر مجموعته الثمينة على النبيذ فحسب، بل تشمل لوحات فنية ومجوهرات وحقائب يد نادرة،

حيث سبق له بيع مجموعة من حقائب هيرميس الشهيرة مقابل 25.2 مليون دولار. يواجه رجل الأعمال البالغ 73 عامًا بعض التحديات في مجاله الرئيسي بالعقارات، حيث أعلنت شركته عن خسائر فادحة العام الماضي. ومع ذلك، تبقى ثروته الشخصية التي تقدر بحوالي 5 مليارات دولار دليلاً على نجاحاته المتعددة في مختلف المجالات الاستثمارية.

.

وحدة أدفانسكون تحصل على عقد بقيمة 68.5 مليون رينغيت من سيم داربي بروبيرتي . أعلنت شركة أدفانسكون هولدينغز بيرهاد عن تحقيق إنجاز جديد في قطاع الإنشاءات، حيث حصلت على عقد قيمته 68.5 مليون رينغيت لتنفيذ أعمال الحفر في مشروع لاجونج ماس.

وقد منحت شركة سيم داربي بروبيرتي (لاجونج) العقد لتنفيذ المرحلة الأولى من المشروع في منطقة غومباك، سيلانغور. ومن المتوقع أن تبدأ الأعمال في يونيو 2025 وتستمر حتى ديسمبر 2026.

يأتي هذا الإنجاز بعد يوم واحد فقط من فوز الشركة بعقد آخر لبناء مركز بيانات جيربيل لصالح جامودا بيرهاد، مما يعزز مكانتها في السوق. ويُظهر هذا التعاقد الجديد ثقة الشركاء في قدرات أدفانسكون التنفيذية،

ويعزز مسيرتها في مجال المشاريع الكبرى. كما يعكس النمو المستمر للشركة في قطاع البنية التحتية والتطوير العقاري. .