انخفض حجم مطالبات التأمين على الممتلكات إلى أدنى مستوى في خمس سنوات خلال الربع الأول من عام 2025: فيريسك . تشهد سوق العمل الأمريكية تحولات ملحوظة في مؤشرات التكاليف، حيث كشفت أحدث تقارير شركة “فيرسك” عن تراجع وتيرة ارتفاع نفقات العمالة خلال الربع الأول من العام الجاري.

وبحسب البيانات، بلغت نسبة زيادة تكاليف العمالة القابلة للفوترة 1.06% على المستوى الوطني، مقارنة بنسبة 1.42% في الربع السابق،

مما يشير إلى تباطؤ واضح في وتيرة النمو. كما سلط التقرير الضوء على التحديات التي تواجه قطاع البناء، حيث تتعرض مدخلات الإنتاج لضغوط متزايدة بسبب تقلبات أسعار المواد وتوفر العمالة.

ويرجع الخبراء هذه التقلبات جزئيًا إلى تأثير السياسات الأمريكية المتعلقة بالهجرة والتجارة، والتي تؤثر بشكل مباشر على قطاع التأمين وقطاعات أخرى مرتبطة. .

نفوذ في حرب تجارية؟ إمبراطورية ترامب العقارية تتطلع إلى فيتنام لمشروع ضخم . في قلب العاصمة الفيتنامية الصاخبة، تلوح في الأفق فرصة تحول جذري لمنطقة ثو ثيم المهملة، حيث تتناقض قطع الأراضي الشاغرة مع الأبراج الزجاجية القريبة. هذه المنطقة الواقعة على ضفاف نهر سايغون قد تشهد قريبًا مشروعًا ضخمًا بقيادة عائلة ترامب،

مما يعيد تعريف المشهد الحضري للمدينة. تشير التقارير إلى أن إريك ترامب، نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة ترامب العقارية، زار الموقع مؤخرًا لاستكشاف إمكانية إنشاء برج سكني فاخر. وعلى الرغم من عدم الإعلان رسميًا عن الموافقة النهائية، فإن التقديرات تشير إلى أن الاستثمار قد يتجاوز مليار دولار،

مما يجعله أحد أضخم المشاريع في المنطقة. لا تقتصر طموحات العائلة على ناطحة السحاب هذه فحسب، بل تمتد إلى مشروع ضخم آخر في شمال فيتنام يتضمن ملعبًا للجولف ومنتجعًا فاخرًا. ومن المقرر أن يبدأ العمل في هذا المشروع، الذي تبلغ تكلفته 1.5 مليار دولار، قريبًا في منطقة هونغ ين،

مسقط رأس أحد أبرز القادة السياسيين في البلاد. خلال زيارته، عقد إريك ترامب اجتماعات مع مسؤولين محليين في هو تشي منه، مما يعزز التكهنات حول توسع العائلة في السوق الفيتنامية الواعدة. ومع تزايد الاهتمام الاستثماري، يبدو أن فيتنام على أعتاب مرحلة جديدة من التطور العمراني والاقتصادي.

.

لماذا لا يكفي التسجيل لإثبات ملكيتك لعقار؟ . في تطور قانوني هام، أعاد القضاء الهندي التأكيد على أن تسجيل العقار لا يعادل بالضرورة تملكه بشكل قانوني. جاء هذا التفسير ضمن حيثيات قضية مثيرة للجدل بين طرفين متنازعين، مما يثير تساؤلات حول مدى حماية المستثمرين في سوق العقارات الهندي.

يشرح الخبراء القانونيون أن عملية تسجيل العقار، رغم أهميتها، ليست سوى خطوة واحدة في رحلة التملك الكاملة. فوفقًا للقانون، يجب أن يصاحب التسجيل إثباتات أخرى مثل سداد كامل القيمة، وحيازة العقار فعليًا،

بالإضافة إلى امتلاك المستندات الأصلية. هذه الإجراءات مجتمعة هي ما يضمن حقوق المالك الحقيقي. لكن ماذا لو كانت الصفقة نفسها معيبة؟ يوضح المحامون أن المحاكم قد تبطل حتى العقود المسجلة في حالات متعددة، كوجود غش أو إكراه، أو إذا تبين أن البائع غير مؤهل قانونيًا للبيع.

كما أن عدم استكمال الموافقات الحكومية اللازمة قد يجعل الصفقة باطلة، حتى لو تم تسجيلها رسميًا. لحماية المستثمرين، ينصح الخبراء بإجراء فحوصات دقيقة تشمل تتبع سلسلة ملكية العقار لثلاثة عقود على الأقل، والتحقق من عدم وجود نزاعات قضائية أو التزامات مالية. كما يؤكدون على أهمية الاستعانة بمحامٍ متخصص لمراجعة كافة التفاصيل قبل إتمام أي صفقة عقارية.

.

يمكن لشركة سايم داربي للعقارات أن تطلق إمكانيات جزيرة كاري . تتجه أنظار القطاع الصناعي الماليزي نحو جزيرة كاري بولاية سيلانجور، حيث أبرمت شركتا سيم داربي بروبيرتي وإس دي جي اتفاقية تاريخية لتحويل 2000 فدان من الأراضي الزراعية إلى مركز لوجستي وصناعي متكامل. يأتي هذا المشروع المشترك في توقيت استراتيجي، مدعومًا بموقع الجزيرة المتميز وقربها من الموانئ الرئيسية، مما يضعها على خريطة الاستثمارات الصناعية الكبرى في المنطقة.

تحظى المبادرة بدعم تحليلي قوي، حيث أشادت مايبانك إنفستمنت بنك ريسيرش بإمكانات الموقع الاستراتيجي. ومن المتوقع أن يستفيد المشروع من البنية التحتية القائمة والمخطط لها، بما في ذلك ميناء نورثبورت وويستبورت، بالإضافة إلى الميناء الجديد الذي تبلغ تكلفته 28 مليار رينغيت. ستشرف بيرمودالان ناسيونال بيرهاد على إدارة الشركة الخاصة التي ستتولى تنفيذ هذا المشروع الطموح.

تمتلك جزيرة كاري مقومات نجاح فريدة، بدءًا من قربها الجغرافي من ميناء كلانغ ووصولاً إلى شبكة الطرق السريعة المتطورة. هذه العوامل مجتمعة تخلق بيئة جاذبة للاستثمارات الصناعية واللوجستية العالمية. كما يبرز المشروع التزام الشركتين بموازنة التنمية الاقتصادية مع الاستدامة البيئية، مع الحفاظ على عمليات زيت النخيل القائمة في المنطقة. يعزز هذا التعاون مكانة سيم داربي بروبيرتي كرائد في مجال العقارات الصناعية،

حيث تضم محفظتها الآن سبع مجمعات صناعية في مناطق النمو الرئيسية. حافظت مايبانك على تصنيف “احتفظ” للسهم مع توقع سعر مستهدف عند 1.50 رينغيت، في انتظار تفاصيل إضافية حول هيكل المشروع والقيمة الإجمالية للتطوير. يمثل هذا المشروع نقلة نوعية في مشهد التنمية الصناعية الماليزية، مع تركيز واضح على خلق قيمة مستدامة على المدى الطويل. .

أمرت وزارة المالية بنك الإسكان الحكومي بضخ 150 مليار بات تايلاندي في سوق العقارات . في إطار الجهود الرامية إلى تنشيط الاقتصاد التايلاندي، أعلن نائب رئيس الوزراء ووزير المالية بيتشاي تشونهافاجيرا عن خطة طموحة لضخ سيولة مالية جديدة. تتركز الخطة على توجيه المؤسسات المالية الحكومية نحو دعم النمو الاقتصادي بدلاً من التركيز على الأرباح فقط.

جاء هذا الإعلان خلال زيارة الوزير لبنك الإسكان الحكومي، حيث طالب بإطلاق حزمة تمويلية بقيمة 150 مليار بات خلال النصف الثاني من العام. ومن المتوقع أن تساهم هذه الأموال في تحفيز قطاعات اقتصادية متعددة، مما يعزز فرص العمل والنمو الصناعي.

وأكد كامونوب فيرابالا، رئيس بنك الإسكان الحكومي، التزام البنك بهذا الهدف، مشيراً إلى أن الخطة تشمل تقديم قروض جديدة بقيمة 150 مليار بات بحلول نهاية 2025.

ويأتي ذلك بعد أداء مالي قوي للبنك في النصف الأول من العام، حيث تم ضخ أكثر من 100 مليار بات في الاقتصاد. يُذكر أن البنك يسير بخطى ثابتة نحو تحقيق هدفه السنوي البالغ 241.78 مليار بات، مما يعكس ثقة الحكومة في قدرته على دعم الاقتصاد الوطني.

هذه الخطوة تعزز آمال التعافي الاقتصادي في تايلاند بعد فترة من التحديات العالمية. .

إس دي جوثري، سيم داربي بروبيرتي تتعاونان لتطوير 2000 فدان في جزيرة كاري إلى مركز صناعي ولوجستي . في خطوة استراتيجية لتعزيز التنمية الاقتصادية، أعلنت شركتا “إس دي جوثري” و”سايم داربي بروبيرتي” عن تعاونهما لتطوير 2000 فدان في جزيرة كاري بولاية سيلانجور الماليزية. يأتي هذا المشروع المشترك بدعم من “بيرمودالان ناسيونال بيرهاد” (PNB) لتحويل المنطقة إلى مركز لوجستي وصناعي متكامل،

مع الحفاظ على عمليات زيت النخيل القائمة والمواقع التراثية. ستُدار الأعمال عبر شركة ذات غرض خاص (SPV)، حيث تمتلك “إس دي جوثري” حاليًا 79% من أراضي الجزيرة البالغة 28,646 فدانًا، والتي تضم مزارع نخيل، ومراكز بحثية،

ومنشآت صناعية. كما تشمل المنطقة 14 مبنى تاريخيًا مصنفًا تراثيًا، بالإضافة إلى نظم إيكولوجية حيوية مثل أشجار المانغروف. يُتوقع أن يسهم المشروع في تعزيز البنية التحتية اللوجستية، مع الاستفادة من الموقع الاستراتيجي للجزيرة القريب من ميناء كلانج وطريق “سكف” السريع.

ووفقًا للمسؤولين، ستعزز هذه الخطوة تنافسية ماليزيا أمام الموانئ الإقليمية في سنغافورة وتايلاند، مما يفتح أبوابًا جديدة للاستثمارات العالمية. أكد قادة الشركتين أن هذا التعاون سيدعم النمو الاقتصادي المحلي عبر خلق فرص عمل والحفاظ على التوازن بين التطوير الصناعي والاستدامة البيئية. كما سيعزز مكانة ماليزيا كوجهة لوجستية رائدة في المنطقة،

مع استمرار عمليات الزراعة والتصنيع القائمة في الجزيرة. .

الرابطة الماليزية لمطوري العقارات : ضريبة المبيعات والخدمات بنسبة 6٪ سترفع أسعار المنازل، مع توقعات بتباطؤ السوق . في عالم الصحافة المتجددة،

تبرز صحيفة نيو ستريتس تايمز كواحدة من أبرز المنصات الإعلامية في ماليزيا. تعود ملكيتها لمجموعة ميديا بريما، التي تشكل إحدى أهم المؤسسات الإعلامية في البلاد.

تتميز الصحيفة بتقديم محتوى متنوع يغطي الأخبار المحلية والعالمية باحترافية عالية. يعود تاريخ تأسيسها لعقود مضت، حيث حافظت على مكانتها كمرجع رئيسي للمعلومات الموثوقة.

تتبع الصحيفة معايير مهنية صارمة في تحرير المواد الإخبارية والتحليلات. هذا الالتزام بالجودة جعلها تحظى بثقة القراء على مدار سنوات طويلة. مع دخول عام ٢٠٢٥،

تواصل نيو ستريتس تايمز مسيرتها في تقديم الأخبار الدقيقة والتحليلات العميقة. تبقى الصحيفة شاهداً على تطور المشهد الإعلامي الماليزي والعالمي. .

الطلب على المنازل الجديدة في الصين يظل أقل بكثير من ذروة عام 2017 . في عالم الصحافة المتجددة، تبرز مجموعة ميديا بريما كواحدة من أهم المنصات الإعلامية في المنطقة.

تمتلك المجموعة صحيفة نيو ستريتس تايمز التي تعد مصدراً موثوقاً للأخبار والمحتوى المتميز. تأسست نيو ستريتس تايمز برس كذراع إعلامي رئيسي ضمن هذه المجموعة الإعلامية الكبيرة. تعمل هذه الشركة على تقديم محتوى متنوع يغطي مختلف المجالات باحترافية عالية.

تتميز المجموعة باتباعها معايير الجودة العالمية في نقل الأخبار وتحليلها. كما تحرص على مواكبة أحدث التطورات التكنولوجية في مجال الإعلام والنشر. مع حلول عام ٢٠٢٥،

تواصل ميديا بريما تعزيز مكانتها كرائدة في قطاع الإعلام. تبقى نيو ستريتس تايمز علامة فارقة في الصحافة المهنية التي تقدم المعلومات بدقة وموضوعية. .

انخفضت أسعار المنازل في نيوزيلندا بشكل طفيف في مايو مع استمرار ضعف السوق . في عالم الصحافة المتجددة، تبرز صحيفة نيو ستريتس تايمز كواحدة من أبرز المنصات الإعلامية في ماليزيا. تعود ملكيتها لشركة نيو ستريتس تايمز برس،

التي تشكل بدورها جزءًا من مجموعة ميديا بريما الرائدة. تتميز المجموعة بتنوع محتواها وانتشارها الواسع، حيث تقدم أخبارًا وتحليلات تغطي مختلف الجوانب السياسية والاقتصادية والاجتماعية. يعود تاريخ تأسيس الصحيفة إلى عقود مضت،

مما أكسبها مكانة مرموقة في قطاع الإعلام الماليزي. تستمر نيو ستريتس تايمز في تطوير أساليبها الصحفية لمواكبة العصر الرقمي، مع الحفاظ على معاييرها المهنية العالية. تقدم الصحيفة محتوى متنوعًا باللغتين الإنجليزية والملايوية،

مما يوسع قاعدة قرائها. تمثل هذه المنصة نموذجًا للإعلام الموثوق الذي يجمع بين الأصالة والحداثة. مع دخول عام ٢٠٢٥، تواصل الصحيفة مسيرتها في تقديم الأخبار الدقيقة والتحليلات العميقة لجمهورها المتنوع.

.

الخلجان المزدحمة، التجارة المتوقفة: شركات جوهور بهرو تعاني بسبب سنغافورة . تتصاعد أزمة مواقف السيارات في جوهور بارو مع تدفق آلاف العمال الماليزيين العابرين للحدود يومياً إلى سنغافورة، مما يخلق ضغطاً كبيراً على البنية التحتية للمدينة. أصبحت الشوارع المركزية تعاني من اختناقات مرورية مستمرة،

بينما تعاني المحلات التجارية من هروب الزبائن بسبب عدم توفر أماكن لركن السيارات. تشير التقارير إلى أن العمال الذين يعبرون الحدود يتركون سياراتهم في المواقف العامة لساعات طويلة، مما يحرم المنشآت التجارية من زبائنها. وقد بدأت السلطات المحلية في اتخاذ إجراءات صارمة ضد المخالفين، حيث يتم سحب المركبات المتوقفة بشكل غير قانوني بشكل يومي.

كما تم تشكيل لجنة خاصة لدراسة المشكلة بمشاركة ممثلين عن مدينتي جوهور بارو وإسكندر بوتري. من بين الحلول المطروحة لمواجهة هذه الأزمة، تدرس البلدية فرض قيود زمنية على الوقوف وزيادة عدد المواقف المتاحة. كما يجري التنسيق مع شركات النقل لتحسين تدفق حركة المرور. وتكشف الإحصاءات أن أكثر من 80% من المواقف القريبة من معبر جاليريا كوتارايا تشغلها سيارات العمال المتجهين إلى سنغافورة،

مما دفع بعض الشركات إلى احتلال المساحات بسياراتها الخاصة لحماية أعمالها. يعزو الخبراء هذه المشكلة إلى عدة عوامل منها التخطيط الحضري غير الكافي والاعتماد المفرط على السيارات الشخصية. كما تساهم الأسعار الزهيدة لمواقف السيارات في تفاقم الأزمة، حيث لا تتجاوز تكلفة الوقوف اليومي 6 رينغيت فقط. وفي إطار الحلول المستقبلية،

تعمل الحكومة على مشروع ضخم بقيمة 2.6 مليار رينغيت يشمل إنشاء مواقف متعددة الطوابق وربط المدينة بشبكة سكك حديدية خفيفة، من المتوقع الانتهاء منها بحلول عام 2027. .