美国副总统JD·万斯周三访问了驻扎在英格兰格洛斯特郡的美军部队，此次访问是其聚焦乌克兰危机的欧洲外交行程的一部分。在英国停留后，唐纳德·特朗普总统与俄罗斯总统弗拉基米尔·普京备受瞩目的会晤将于周五在阿拉斯加举行。

万斯在对美军部队讲话时强调了他们在增强美国全球影响力方面的重要作用。他列举了近期包括卢旺达、刚果、东亚以及塞尔维亚-科索沃地区和平进程在内的外交成果，并将军事力量称为谈判成功的关键因素。

随着华盛顿方面寻求在”特普会”前统一立场，万斯还与欧洲高级官员举行了会谈。这将是自2021年普京与时任美国总统乔·拜登在日内瓦会晤后，美俄在任总统首次面对面会谈。

值得注意的是，这将是自1867年俄罗斯将阿拉斯加出售给美国以来，俄领导人首次踏足该地区。预计会谈将涉及持续中的乌克兰战争，万斯敦促欧洲盟友在解决危机中发挥更积极作用。

全球股市呈现积极势头，市场对美联储可能降息的预期升温。马来西亚基准股指富时大马综指早盘微涨0.12%至1588.47点，跟随美股涨势——道琼斯、标普500和纳斯达克指数全线飘红。

大马交易所交投活跃，上涨个股达173只，下跌129只，总成交量达1.243亿股，价值7397万令吉。板块表现分化，六大板块上涨，七大板块下跌，其中地产指数以0.4%涨幅领跑。

ICT解决方案供应商VSTECS在公布第二季度净利润同比增长32.3%至2016万令吉后，股价飙升6.5%。而MR DIY在公布1.5858亿令吉的稳健盈利（较上年增长2.2%）后小幅走高。

投资者持续关注全球经济信号，尤其是美国货币政策动向对区域市场情绪的影响。马来西亚重点个股的亮眼财报为早盘交易注入更多乐观情绪。

马来西亚在人工智能发展领域迈出重要一步，正式推出首个国产大语言模型ILMU。这款旨在与全球AI领导者竞争的本土模型，通过境内数据处理确保数据主权，同时融合了马来西亚的语言文化特色。首相拿督斯里安华·依布拉欣在2025年东盟人工智能峰会上，与政商界领袖共同为ILMU揭幕。

由杨忠礼人工智能实验室与马来亚大学联合研发的ILMU属于多模态AI，可处理文本、语音及视觉输入。基准测试显示，该模型在马来语（包括吉兰丹方言等区域变体）表现优于GPT-4、GPT-5等国际模型，与GPT-4o和Llama 3.1等全球竞品相比也毫不逊色，标志着马来西亚正式跻身AI创新强国行列。

杨忠礼电力国际集团董事总经理拿督斯里杨肃宏强调，ILMU承载着推动国家发展的使命。该AI以四大核心原则为基石——智慧（Intelek）、操守（Luhur）、本土（Malaysia）与为民（Untukmu），确保应用符合伦理且具备文化敏感性。除技术研发外，杨忠礼集团还投资构建了包括本土数据中心及与英伟达等行业龙头合作的完整AI生态。

为促进应用落地，杨忠礼AI实验室与马来西亚数字经济公司将通过”ILMU AI加速计划”，为初创企业和中小企业提供总值500万令吉的免费API额度。目前金融、医疗、传媒等领域的早期采用者已包括Astro、首要媒体及Ryt银行等机构。消费者可自2025年9月16日马来西亚日起抢先体验AI聊天机器人ILMUchat。

这项里程碑式的创举将技术进步与文化传承相结合，标志着马来西亚数字化转型进入新阶段。通过聚焦本土适用性与伦理AI，ILMU致力于在数字浪潮中为商界、政府及民众赋能。

The digital revolution has unleashed a tidal wave of innovation, but few sectors feel the tremors as intensely as finance. Cryptocurrencies are rewriting the rules of money, and nowhere is this transformation more palpable than in Southeast Asia’s booming markets. With tech-savvy populations and rapidly evolving regulations, the region has become a battleground for blockchain supremacy—and Malaysia is emerging as a key player in this high-stakes game.

Malaysia’s central bank recently signaled a cautious but deliberate embrace of digital assets, unveiling new guidelines to balance innovation with consumer protection. Unlike its neighbors, which have swung between outright bans and unbridled enthusiasm, Malaysia is carving a middle path—one that could position it as a regional hub for crypto enterprises. The move comes as global giants like Binance and Coinbase eye Southeast Asia’s untapped potential, where smartphone penetration outpaces traditional banking access.

Yet challenges loom. Volatility remains crypto’s Achilles’ heel, and regulators are scrambling to shield investors from rug pulls and scams. Meanwhile, traditional financial institutions are hedging their bets, with some Malaysian banks quietly exploring blockchain integrations while others dismiss it as a passing fad. The tension between disruption and stability is palpable, and how Malaysia navigates this divide could set the tone for the entire region.

One thing is certain: the financial landscape is shifting beneath our feet. Whether cryptocurrencies become mainstream or flame out, Malaysia’s measured approach offers a blueprint for others to follow. The world is watching—will this be the moment Southeast Asia cements its place in the future of finance?

The global financial landscape is undergoing a profound transformation as digital currencies gain traction among both institutional and retail investors. This shift has been particularly pronounced in emerging markets, where traditional banking infrastructure often fails to meet the needs of a rapidly digitizing population. Cryptocurrencies and central bank digital currencies (CBDCs) are emerging as viable alternatives, challenging conventional monetary systems and reshaping economic paradigms.

While cryptocurrencies like Bitcoin and Ethereum dominate headlines, CBDCs represent a more structured approach to digital finance, backed by national governments. Countries such as China and Nigeria have already launched pilot programs, while others, including Malaysia, are cautiously exploring the potential benefits and risks. These developments signal a broader trend toward financial digitization, with implications for monetary policy, cross-border transactions, and financial inclusion.

The adoption of digital currencies is not without controversy, however. Regulatory uncertainty, cybersecurity threats, and environmental concerns surrounding energy-intensive mining processes remain significant hurdles. Policymakers must strike a delicate balance between fostering innovation and mitigating systemic risks, particularly in jurisdictions with less robust financial oversight mechanisms.

As the debate over digital currencies intensifies, their long-term viability will depend on addressing these challenges while ensuring equitable access. Whether they ultimately complement or displace traditional financial systems remains to be seen, but their influence on global economics is undeniable. The coming years will likely determine whether digital currencies represent a fleeting trend or the foundation of a new financial era.

The digital revolution is transforming how we live, work, and connect—but nowhere is its impact more profound than in the explosive growth of e-commerce. Online shopping isn’t just convenient; it’s rewriting the rules of retail, with consumers worldwide embracing the speed, variety, and competitive pricing of virtual marketplaces. As businesses scramble to adapt, the race to dominate this trillion-dollar industry has never been fiercer.

What’s driving this seismic shift? The answer lies in a perfect storm of technological advancements, shifting consumer habits, and the lingering effects of the pandemic. Mobile payments, AI-powered recommendations, and same-day delivery have turned browsing into an instant gratification experience. Meanwhile, traditional brick-and-mortar stores face unprecedented pressure to innovate or risk fading into irrelevance.

The numbers tell a staggering story. Global e-commerce sales are projected to surpass $7 trillion by 2025, with Asia-Pacific leading the charge. China’s dominance remains unchallenged, but emerging markets like Indonesia and Vietnam are surging ahead, fueled by rising internet penetration and a young, tech-savvy population. Even in mature markets like the U.S. and Europe, online retail continues to grow at double-digit rates.

For businesses, the message is clear: adapt or be left behind. Companies that leverage data analytics, optimize for mobile, and prioritize seamless customer experiences will thrive. The future of commerce is digital—and the time to stake your claim is now.

اشترينا عقارًا للإيجار بدلاً من منزل للبداية. وهو يدفع تكاليف نفسه، ونستخدمه متى أردنا.

اشترينا عقارًا للإيجار بدلاً من منزل للبداية. وهو يدفع تكاليف نفسه، ونستخدمه متى أردنا. . في عالم تتصاعد فيه أسعار العقارات بشكل جنوني، وجدنا حلاً غير تقليدي لتحقيق حلم امتلاك المنزل. بدلاً من الانخراط في معركة شراء منزل أساسي في مدينة نيويورك بأسعارها الفلكية،

اتجهنا نحو امتلاك منزل لقضاء العطلات أولاً. كانت هذه الخطوة بمثابة بوابة لدخول عالم الملكية العقارية دون التضحية بجودة الحياة في المدينة التي نحبها. اختارنا منطقة بحيرة جورج في نيويورك لشراء منزلنا الثاني، حيث تبلغ أسعار المنازل هناك ثلث أسعار مانهاتن تقريباً. لم يكن الدافع مادياً فقط، بل عاطفياً أيضاً، فالمكان يحمل ذكريات جميلة من أيام التخييم والاستجمام.

حولنا المنزل إلى مشروع استثماري ناجح عبر تأجيره على منصات مثل Airbnb، مما ساعدنا على تغطية تكاليفه بل وتحقيق أرباح تصل إلى 10 آلاف دولار في العام الأول. المفارقة أن هذا القرار غير المتوقع جاء بنتائج تفوق التوقعات. لم يوفر لنا مصدر دخل إضافي فحسب، بل منحنا أيضاً ملاذاً عائلياً بعيداً عن صخب المدينة. أصبح المنزل وجهتنا المفضلة لقضاء العطلات والعطلات الأسبوعية، حيث نستمتع بجمال الطبيعة ونستعيد طاقتنا بعيداً عن ضغوط العمل والحياة اليومية.

اليوم، ننظر إلى قرارنا بفخر ورضا، فقد أثبت أن التفكير خارج الصندوق يمكن أن يحقق أحلاماً تبدو مستحيلة. بينما يستمر الكثيرون في الانتظار لشراء منزلهم الأول في المدينة، وجدنا طريقاً مختلفاً يوفق بين الاستثمار العقاري والحياة التي نريدها. هذه التجربة علمتنا أن الحلول المبتكرة غالباً ما تكون مفتاحاً للتغلب على التحديات الكبيرة. .

أكثر من 170 ألف سجل لاستثمارات العقارات الدخلية معروضة عن غير قصد

أكثر من 170 ألف سجل لاستثمارات العقارات الدخلية معروضة عن غير قصد . كشفت تحقيقات أمنية حديثة عن خرق بيانات كبير تعرضت له شركة استثمارية أمريكية متخصصة في القطاع العقاري. حيث أسفرت ثغرة أمنية في قاعدة بيانات غير مؤمنة عن تسرب معلومات حساسة تخص آلاف الأفراد والموظفين.

بيانات المسربة شملت مجموعة واسعة من المعلومات الشخصية والعملية، بدءًا من التفاصيل الأساسية مثل الأسماء والعناوين، وصولاً إلى مستندات توظيف سرية وسجلات مالية.

كما تضمنت التسريب وثائق داخلية حساسة تتعلق بإدارة العقارات والموارد البشرية. أكد الخبير الأمني جيريميا فاولر أن قاعدة البيانات المكشوفة احتوت على معلومات بالغة الحساسية، بما في ذلك أجزاء من بيانات الدفع وبعض السجلات الطبية.

وقد تم اكتشاف الجداول المحتوية على هذه المعلومات بنسختها النصية غير المشفرة. وعلى الرغم من عدم التأكد من المسؤولية الكاملة عن الحادث، إلا أن الشركة المعنية بادرت بإغلاق الثغرة فور تلقيها إشعارًا بالخلل الأمني.

ويبقى مدى تأثير هذا التسريب على المتضررين محل تقييم مستمر من قبل المختصين. .

انكماش قطاع العقارات في الصين يدفع مستثمري هونغ كونغ إلى اليابان بفضل ضعف الين

انكماش قطاع العقارات في الصين يدفع مستثمري هونغ كونغ إلى اليابان بفضل ضعف الين . تشهد الأسواق العقارية اليابانية تدفقًا استثنائيًا لرؤوس الأموال الأجنبية، حيث يبحث المستثمرون عن ملاذ آمن بعيدًا عن تقلبات الاقتصاد الصيني. أظهرت بيانات حديثة ارتفاع الاستثمارات في القطاع السكني الياباني بنسبة 6% خلال الربع الأول مقارنة بالمعدلات التاريخية،

مع تزايد الإقبال من كبار المستثمرين في آسيا وأمريكا. تصدرت الولايات المتحدة وسنغافورة وهونغ كونغ قائمة المستثمرين الأجانب في اليابان، بينما تضاعفت استثمارات الصينيين لتصل إلى مليار دولار. ووفقًا لشركة كوليرز،

يأتي هذا التحول بعد أربع سنوات من الركود في السوق الصينية، مما دفع المستثمرين نحو أسواق أكثر استقرارًا مثل اليابان التي تتمتع ببنية تحتية عقارية متطورة. يشير الخبراء إلى أن انخفاض قيمة الين الياباني بنسبة 9% خلال العام الماضي زاد من جاذبية السوق المحلية. وقد سجل القطاع السكني وحده استثمارات بقيمة 1.2 مليار دولار،

بارتفاع 16% عن العام السابق، مما يعكس ثقة المستثمرين في متانة الاقتصاد الياباني رغم التحديات العالمية. يأتي هذا التوجه الاستثماري بالتزامن مع تراجع أسواق العقارات الصينية التي تشهد أزمة ديون مستمرة منذ 2020. ويؤكد الخبراء أن اليابان تقدم فرصًا استثمارية جذابة في قطاع الوحدات السكنية المتعددة،

مما يجعلها وجهة رئيسية لرؤوس الأموال الباحثة عن الاستقرار في منطقة آسيا والمحيط الهادئ. .